Weryfikacja raportów szacunkowych sporządzonych w celu zakwestionowania wartości katastralnej - stawka 12 000 rubli. z Rosyjskiego Uniwersytetu Ekonomicznego im. G.V. Plechanow, szkolenie 1-1,5 miesiąca, data: 3 grudnia 2023 r.
Miscellanea / / December 06, 2023
Charakterystyczne cechy programu:
- nacisk na część praktyczną – studenci proszeni są o wykonanie 7 przypadków w oparciu o rzeczywiste raporty oceniające;
- kierowanie do uczniów o różnym poziomie wyszkolenia – z naciskiem na identyfikację naruszeń i formułowanie komentarzy omawia kontrowersyjne zagadnienia wyceny na potrzeby kontestacyjne, a także ogólną metodykę wyceny nieruchomości różne rodzaje;
- ścisły związek pomiędzy częścią teoretyczną i praktyczną - 9 testów jest zintegrowanych z materiałem wykładowym, co pozwala zrozumieć poziom opanowania materiału przez uczniów i dostosować późniejszą prezentację materiału do specyfiki danego kształcenia grupy;
- omówienie etyki opiniowania sprawozdań z oceny – jak pomóc przywrócić naruszone prawa podatników i nie powtórzyć błędów Komisji Wyzwania.
Korzyści ze studiowania w ramach programu
- Dyplom prestiżowej uczelni ekonomicznej w Rosji;
- Komunikacja z praktykami biznesu w celu wymiany doświadczeń i partnerstwa, udział w kursach mistrzowskich;
- Małe grupy pozwalają przepracować wszystkie pytania słuchaczy i zwrócić uwagę na wszystkich;
- System zniżek i stopniowej płatności za szkolenia;
- Elastyczny harmonogram zajęć pozwala na naukę nawet z uwzględnieniem podróży służbowych i intensywnej pracy;
- Studia w centrum Moskwy: w odległości spaceru od stacji metra Serpukhovskaya i Paveletskaya.
Jak kontynuować
Wymagania dla studentów
Program mogą ukończyć osoby posiadające wykształcenie średnie zawodowe i/lub wyższe
Dokumenty do przyjęcia
Kopia dyplomu ukończenia studiów wyższych lub średnich zawodowych z załącznikiem lub zaświadczeniem z miejsca studiów (w przypadku studentów)
Paszport: 1 rozkładówka (zdjęcie), 2 rozkładówki (rejestracja)
SNILS
Studenci uczą się identyfikować błędy w fragmentach rzeczywistych raportów z oceny sporządzonych na potrzeby wyzwań, formułować obserwacje i przygotowywać opinie na temat rzeczywistych raportów z oceny.
Na zajęciach poruszane są następujące główne zagadnienia:
- podstawowa metodologia oceny działek i inwestycji inwestycyjnych;
- cechy oceny niektórych typów obiektów oceny (w tym obiektów infrastruktury, na przykład dróg i miejsc publicznych; nieruchomości na rynkach niezabudowanych);
- złożone kwestie metodologiczne (wybór i opis analogów na datę retrospektywną, uzasadnienie wielkości korekt itp.);
- kontrowersyjne kwestie metodologiczne (księgowość VAT, porównywalność analogii, źródła informacji o wysokości korekt);
- typowe instrumenty zniekształcania wartości w operatach szacunkowych i metody ich identyfikacji;
- wymagania dotyczące treści uwag i wniosków zawierających profesjonalne stanowisko w sprawie jakości raportu oceniającego;
- typowe błędy we wnioskach komisji rozjemczych i ich identyfikacja w odniesieniu do ustawodawstwa dotyczącego działalności wycenowej;
- metodologia oceny i weryfikacji raportów oceniających w kontekście praktyki sądowej w zakresie kwestionowania wartości katastralnych;
- etyka przeglądania raportów ewaluacyjnych.
Szkolenie obejmuje bloki teoretyczne, które są wzmocnione znaczną liczbą zadań testowych teoretycznych i praktycznych, takich jak:
- „Podstawy wyceny działek i inwestycji inwestycyjnych na potrzeby kwestionowania”; „Podstawowa metodyka wyceny działek i inwestycji inwestycyjnych”;
- „Cechy oceny niektórych typów obiektów oceny (stacje benzynowe, hotele, kamieniołomy, składowiska odpadów, inżynieria i infrastruktura)”;
- „Złożone i kontrowersyjne zagadnienia metodologiczne w ocenie na potrzeby kontestacji”;
- „Typowe instrumenty zniekształcenia wartości w raportach z wyceny”;
- „Metody identyfikacji naruszeń w raportach oceniających”;
- „Wymagania dotyczące treści uwag i wniosków zawierających profesjonalne stanowisko w sprawie jakości raportu z oceny”;
- „Wymagania dotyczące treści uwag i wniosków zawierających profesjonalne stanowisko w sprawie jakości raportu z oceny”;
- „Wymagania dotyczące treści uwag i wniosków zawierających profesjonalne stanowisko w sprawie jakości raportu z oceny.”
Uczestnicy zdobędą umiejętności identyfikowania błędów we fragmentach rzeczywistych raportów oceniających wypełnianych na potrzeby konkursu oraz formułowania odpowiednich komentarzy. Przy udziale profesjonalnych ekspertów studenci przeanalizują kilka praktycznych przypadków dotyczących analizy sytuacji testowych, analizy/doprecyzowania komentarzy Komisji Rozjemczych i innych ekspertów. Ostatnim praktycznym przypadkiem będzie przygotowanie wniosku na podstawie rzeczywistego raportu oceniającego.