7 premia od państwa, aby pomóc spłacić hipoteki
Prawo / / December 24, 2019
dla wszystkich
1. odliczenie od podatku odsetki od kredytu hipotecznego
Ulga podatkowa - to część dochodu z którego stan nie pozwala płacić podatku od dochodów osobistych. Jednym z najbardziej powszechnych rodzajów niej - własność. Przy zakupie domu - kredyt czy nie - to jest możliwe, aby powrócić do 260.000 zapłaconych podatków, dokładna ilość będzie zależeć od ceny mieszkania.
Ale to nie wszystko. Przy zakupie domu w hipotecznych można wziąć odliczenia podatku od odsetek. Jeżeli mieszkanie zakupione do 2014 roku, zwrot może wynosić 13% całkowitej kwoty nadpłaty. Dla nieruchomości nabytych później, istnieje ograniczenie: można dostać 13% z 3 milionów rubli, czyli do 390 tys. Jeśli nadpłata wynosi mniej, a zostanie zmniejszona odliczenie podatku.
Załóżmy, że kupił mieszkanie w hipoteka i masz zamiar zapłacić kredytu zgodnie z harmonogramem. Łączna nadpłaty na nim będzie 1,2 miliona. Tak, można ubiegać się o zwrot 156 000.
Należy pamiętać, że aby skorzystać z odliczenia odsetek może być tylko raz w życiu, a sam obiekt.
Ponieważ mówimy o zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych, kwota płatności będzie zależeć od oficjalnego dochodu. Jeśli pojawi się rok 300 tysięcy, maksymalna kwota spłaty do 12 miesięcy - 39 tysięcy, jeśli jeden milion - 130.000. Ale można poprosić o potrąceniu przez kilka lat, aż wszystko wróci pan zakładał kwotę.
Odliczenie można uzyskać:
- przez pracodawcę - po prostu przestaje generować podatku od dochodów osobistych, dopóki nie osiągnął limit;
- poprzez podatku - jest zwrot kwoty podatku zapłaconego za poprzedni rok.
Dowiedz się więcej💰
- Jak dokonać odliczenia od podatku za pośrednictwem FNS strony: krok po kroku
- Ulgi podatkowe: co to jest i jak je zapisać
2. święta hipotecznych
Człowiek, który był w trudnej sytuacji, może tymczasowo nie spłacić hipoteki lub zmniejszyć ilość płatności na własną rękę przez okres do sześciu miesięcy. muszą być spełnione następujące warunki:
- Noclegi w hipotecznych - i wykorzystywane wyłącznie dla osobistych potrzeb kredytobiorcy.
- Pożyczka jest mniej niż 15 milionów.
- Warunki umowy kredytowej przed nie zmienił.
Wakacje nie wpływają na wielkość kredytu, ale pomoże przetrwać trudny okres finansowy. Można zrobić sobie przerwę bez zgody banku, wystarczy powiadomić.
Dowiedz się więcej🏠
- Czym jest święta hipotecznych i komu kładli
dla rodzin
3. Program „Młoda rodzina”
Państwo jest gotoweUchwała rządu RF z dnia 30 grudnia 2017 N 1710 Aby pomóc młodym rodzinom z zakupem mieszkania i płacić za ich części kosztów mieszkania: 30%, jeśli nie ma dzieci, a 35%, jeśli istnieje co najmniej jedno dziecko. Oczywiście nie chodzi tu o jakiejkolwiek kwoty. Dotacja obliczana jest na podstawie tego, jak wiele metrów kwadratowych musi stanowić dla konkretnej rodziny.
Ale ta oferta nie jest dla każdego. Musimy spełnić kryteria:
- Dotacja jest wydawane tylko dla osób w wieku poniżej 35 lat. Może to być małżonkowie (zarówno młodsze niż tym wieku), lub samotny rodzic z dzieckiem.
- Rodzina musi być w potrzebie lepszych warunków mieszkaniowych i stanąć na odpowiednim zarejestrowana w lokalnej administracji. W regionach, wymagania dotyczące określania potrzeb są nieco inne, więc dowiedzieć się, jak dostać się na upragniony liście, konieczne jest na miejscu.
- Rodzina musi mieć pieniądze na opłacenie pozostałej części kosztów mieszkania, który nie pokrywa się z dotacji. Hipoteki także odpowiednie, ponieważ wystarczy mieć odpowiedni dochód.
Nawet jeśli spełniają wszystkie kryteria, to nie znaczy, że będzie można uzyskać dotację. Lokalna administracja listy potencjalnych uczestników programu i mogą czekać latami, kiedy to ich kolej. W tym czasie, na przykład, dorastają do 36 lat i będzie automatycznie traci prawo do takiej dotacji. Ale warto spróbować.
4. kapitał macierzyński
Do narodzin lub adopcji drugiego dziecka wydawany jest certyfikat dla pewnej kwoty - w 2019 roku wynosi 453 023 rubli. Zazwyczaj robi się matka, ale w skrajnych przypadkach, jeśli ona jest martwa lub pozbawiony praw rodzicielskich, może wydać i ojca.
Jednym ze sposobów prawnych do dysponowania kapitałem dominującej - w celu poprawy ich warunków życia za pomocą kredytu hipotecznego. Pieniądze mogą być używane jako środek płatniczy zapłacić w dół do ich podstawowego obowiązku wobec banku lub zainteresowania.
Ważne: jeśli mówimy o kredyt hipoteczny, rozporządzania kapitałem matek może mieć maksymalnie trohletiya dziecka. We wszystkich innych przypadkach będzie musiał poczekać.
Warunkiem koniecznym do korzystania z certyfikatu - przydział dzieciom udziału w nieruchomości nabytej.
5. Hipotecznych na poziomie 6% dla rodzin z dziećmi
Jeśli rodzina z co najmniej jednym dzieckiem od 2018 do 2022 roku, urodziła drugiego, to możeUchwała rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 28/3/2019 numer 339 obniżyć oprocentowanie kredytów hipotecznych w wysokości do 6% dla całego okresu kredytowania. Obowiązkowy wymóg - zakup mieszkania na rynku pierwotnym, w tym na etapie budowy. Na Dalekim Wschodzie obniżonej stawki wynosi 5%, a to jest możliwe, aby latać obudowę wtórnego, jeśli znajduje się na wsi. Banki mają prawo do dalszego zmniejszenia szybkości.
można po prostu wziąć kredyt hipoteczny na tych warunków: początkowy wkład musi wynosić nie mniej niż 20%. Ale może to uczynić stolicę nadrzędnego. Działa to dla nieruchomości zakupione w 2018 roku lub później. pozwoliło również na refinansowanie istniejącego kredytu hipotecznego.
Mamy zmniejszone limity kredytu: w Moskwie, Petersburgu, Moskwie i Leningradzie regiony kredytu może trwać dłużej niż 12 milionów, w innych regionach - nie więcej niż 6.
okazja uzyskanie kredytu z taką szybkością niskiej dostarczonych przez państwa. To rekompensuje utracone banki skorzystają z powodu wydania takiej tanie (w stosunku do średniej) kredytów.
6. 450000 rodzina wielodzietna
Jeśli rodzina z co najmniej dwójką dzieci od 2019 do 2022 roku, urodził się i został przyjęty przez innego dziecka, to możeUchwała rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 7/9/2019 numer 1170 otrzyma 450 tysięcy rubli na spłatę kredytu hipotecznego. Ta oferta może być jeden raz. Jeśli dług jest mniejsza od tej kwoty, reszta spalone.
Dla poszczególnych specjalistów
7. wojskowy hipoteczny
Dzięki specjalnej serwisanta programu można kupić mieszkanie bez inwestowania własnych pieniędzy. Opłata początkowa dostarczy stanu, będzie to również dokonać płatności miesięczne na pożyczki. Osoba ta ma służyć pewien okres, w przeciwnym razie będziesz musiał zwrócić pieniądze wydane na niego przez państwo. Istnieją dwa możliwe scenariusze, kiedy nie powinno być cokolwiek:
- służyć co najmniej 20 lat;
- służyć co najmniej 10 lat i na emeryturę dla dobrego powodu.
Maksymalna kwota kredytu - 2,59 mln rubli. Jeśli pożyczka była bardziej reszta będzie musiała wystawić własną rękę.
Dowiedz się więcej👨🎤
- Jako żołnierz dostać mieszkanie na koszt państwa
pamiętać, że
- Można uzyskać odliczenie od podatku odsetek od kredytów hipotecznych. Ale można to zrobić tylko na jednym obiekcie. Tak więc, jeśli plany nie są hipotecznych sprawiają, że warto gdy jest większe procentowe: tak opłacalna.
- Dotacja dla młodych rodzin - to świetna okazja, aby kupić jedna trzecia mieszkań na koszt państwa. Ale musimy być przygotowani na długie oczekiwanie i porażki. Jeżeli wiek jest na wyczerpaniu, to lepiej szukać innych opcji.
- Jeśli kochasz dzieci i planujemy co najmniej trzy, w każdym razie, oto biznes plan. W 2020-2021 roku urodzić drugie dziecko, uzyskać kapitał macierzyński, a następnie PONOSI hipotecznych na poziomie 6% lub mniej. Matkapital stosowanie na zaliczki. W 2022 i urodzić trzecie dziecko otrzyma 450.000 na spłatę kredytu hipotecznego. Oto najważniejsze - aby dotrzymać terminów. Ale nie próbuj tego, jeśli jesteś obojętny na dzieci - Weź sobie i im.
- Od hipoteki wojskowej mogą otrzymać mieszkania bez załączników, ale jest niuans. Jesteś przywiązany do wojska przez co najmniej 10 lat. Myśleć z wyprzedzeniem, co jest ważniejsze - wolność czy pieniądze.
zobacz także🧐
- Dlaczego hipotecznych na dłuższą metę - to jest normalne
- Wynająć mieszkanie lub uzyskanie kredytu: jest to bardziej opłacalne
- Jak zgasić ośmiu lat kredyt na rok i dwa miesiące, używając Layfhakera porady