Prawnik prawa gruntowego – bezpłatny kurs Rosyjskiej Szkoły Zarządzania, szkolenie, Termin: 6 grudnia 2023 r.

Ekspert w dziedzinie projektów inwestycyjno-budowlanych, posiada praktyczne doświadczenie na wysokich stanowiskach w spółkach deweloperskich.

Prawnik, Dyrektor Generalny Międzyregionalnego Kolegium Ekonomiczno-Prawnego Sp. z oo, posiada ponad 20-letnie doświadczenie praktyczne.

Nauczyciel praktyczny, ekspert w zakresie prawa korporacyjnego i pracy kontraktowej. Posiada doświadczenie w obsłudze prawnej działalności spółek.

Udostępnianie i rejestracja działek pod budowę

Dokumentacja projektu. Standaryzacja cen i kosztorysów w budownictwie
• Plan zagospodarowania przestrzennego działki.
• Badania inżynieryjne w budownictwie. Rodzaje i metody kalkulacji kosztów.
• Warunki techniczne przyłączenia do sieci elektroenergetycznych.
• Przepisy techniczne dotyczące bezpieczeństwa budynków i budowli. Wymagania dotyczące dokumentacji projektowej.
• Oszacowanie kosztów prac projektowych. Nowoczesne techniki.
• Badanie dokumentacji projektowej i wyników badań inżynierskich.
• Koszt robót budowlano-montażowych: struktura szacunkowych kosztów, koszty bezpośrednie i pośrednie.
• Model zasobowo-technologiczny (RTM): przejście od metody RTM do metody zasobowej kalkulacji kosztów.
• Przetargi komercyjne jako narzędzie zarządzania kosztami projektu.
• Uzyskanie pozwolenia na budowę. Procedura i warunki wydawania zezwolenia. Przypadki odmowy i procedura odwoławcza.

Innowacje w obrocie nieruchomościami i rejestracji państwowej
• Zmiany w przepisach dotyczących obrotu nieruchomościami.
• Transakcje notarialne.
• Zmiany legislacyjne i usługi Rosreestr.
• Zmiany w prawie dotyczącym działalności katastralnej.
• Nieuprawnione zajmowanie gruntów i nieuprawnione budynki: problemy rejestracji i rozbiórki.
• Przekształcenie lokalu mieszkalnego na niemieszkalny.
• Transakcje zdalne.
• Wakacje hipoteczne.
• Amnestia w Daczy.
• Odszkodowanie dla nabywcy działającego w dobrej wierze za utratę lokalu mieszkalnego.
• Zniesienie opodatkowania majątku ruchomego. Problemy klasyfikacji nieruchomości jako ruchomości. Zalecenia Federalnej Służby Podatkowej i praktyki sądowej.
• Kwestionowanie wartości katastralnej.
• Regulacja budownictwa mieszkaniowego.
• Oddawanie obiektów do użytku.
• Kontrola banków nad firmami budowlanymi.
• Rachunki depozytowe.
• Analiza spraw. Zalecenia.

Umowy w budownictwie
• Umowy przedwstępne: protokoły intencji, umowy przedwstępne, opcje, uzgodnienie trybu prowadzenia negocjacji. Zawarcie umowy, spory przedumowne i protokoły sporów.
• Pięć przydatnych narzędzi dla prawnika kontraktowego.
• Typowe błędy w sformułowaniu warunków umownych. Spory związane z uznaniem umów za niezawarte.
• Samoregulacja w budownictwie: kluczowe punkty reformy SRO, krajowy rejestr specjalistów.
• Wykorzystanie elektronicznych kanałów komunikacji przy zawieraniu i realizacji umów, złożoność korespondencji elektronicznej. Korespondencja biznesowa.
• Przegląd głównych typów umów obsługujących relacje pomiędzy uczestnikami działalności budowlanej (umowa, dostawa, usługi, najem, mieszane).
• Umowy typu kontrakt w budownictwie: wymagania prawne dotyczące formy umowy, istotne warunki umowy, prawa i obowiązki stron.
• Metody zapewnienia praw klienta. Sposoby zapewnienia uprawnień wykonawcy. Rekomendacje dotyczące dodatkowych zapisów zawartych w umowie w celu minimalizacji ryzyk.
• Umowa o wykonanie prac projektowych, obiekty autorskie w dokumentacji projektowej. Umowa o nadzór autorski: charakter prawny umowy.
• Umowa o usługę budowlaną. Dokumentacja techniczna i kosztorysy, procedura płatności za wykonaną pracę. Legalizacja pracy dodatkowej.

Aktualne zagadnienia stosowania prawa procesowego w praktyce sądów polubownych
• Właściwość i właściwość sądu arbitrażowego.
• Przedprocesowa procedura rozstrzygania sporów.
• Zastosowanie środków tymczasowych.
• Reprezentacja.
• Postępowanie porządkowe i uproszczone.
• Dowody w procesie arbitrażowym.
• Ekspertyza.
• Specyfika rozpatrywania spraw dotyczących sporów korporacyjnych.
• Odwołania i kontrola aktów sądowych.
• Koszty i wydatki prawne.