Jak rozpocząć remont: 6 niezbędnych kroków
Miscellanea / / April 29, 2023
Aby nie tracić czasu i pieniędzy, warto zacząć planowanie z wyprzedzeniem.
1. Zdecyduj o rodzaju naprawy
Jest to niezbędne do oszacowania zakresu i kosztów prac.
Kapitał
Jest to najtrudniejszy i najdroższy rodzaj naprawy. W jego trakcie przeprowadzana jest przebudowa, wymieniane są rury wodociągowe i kanalizacyjne, instalacje elektryczne oraz wykładziny podłogowe. Zainstaluj inne drzwi, okna i dekoracyjne ścianki działowe. Montaż nowej hydrauliki. Na koniec wykonują ostatni etap - dokładne wykończenie.
Aby zrozumieć, czy potrzebujesz gruntownego remontu, sprawdź całą komunikację i podstawowe struktury. Możesz to zrobić sam lub zaprosić specjalistów.
Kosmetyk
To wspaniale, jeśli komunikacja i podstawowe struktury są w porządku. Następnie wystarczy zaktualizować wygląd pokoi, łazienki i przedpokoju.
Zwykle podczas remontów kosmetycznych ściany są odnawiane: klejona jest tapeta, montowane są panele ścienne, płytki. Zaktualizuj linoleum lub laminat. Na koniec instalowane są nowe gniazdka, włączniki i lampki.
Mediator
Dość często wymagana jest właśnie taka naprawa - jest ona na styku głównych i kosmetycznych. Na przykład w łazience pracownicy będą musieli zmienić rurę z ciepłą wodą. Następnie połóż nowe płytki na ścianach. A na koniec zainstaluj prysznic i toaletę.
projektant
Główną zasadą tego rodzaju naprawy jest to, że wnętrze wszystkich pokoi jest całkowicie zaktualizowane i wszystkie są urządzone w tym samym stylu. Przed rozpoczęciem pracy dla każdego pomieszczenia tworzony jest projekt. Z reguły podczas takich napraw zajmują się nie tylko dekoracją ścian, podłóg i sufitów.
Będziesz musiał wymienić hydraulikę, kupić lub zamówić odpowiednie wyposażenie, tekstylia i akcesoria.
Naprawy projektantów wymagają więcej czasu na przygotowanie niż zwykłe naprawy kosmetyczne. Najpierw trzeba znaleźć specjalistę lub pracownię i wybrać projekt – być może spośród kilku proponowanych opcji.
Następnie - znajdź w sklepach lub zamów w fabryce oryginalne elementy nowego wnętrze. Na przykład niezwykły żyrandol czy ciekawie ukształtowana bateria kuchenna. I dopiero wtedy przystąpić do pracy.
2. Znajdź artystów
Naprawy kosmetyczne są łatwe do wykonania samodzielnie. Ale w przypadku dużego będziesz musiał wykonać pracę, z którą możesz nie być w stanie sobie poradzić. I w tym przypadku nie można obejść się bez profesjonalistów.
Skontaktuj się z firmą budowlaną pod klucz
To najłatwiejszy i najdroższy sposób. Ale jego główną zaletą jest to, że możesz z góry dowiedzieć się o kosztach wszystkich przeróbek, biorąc pod uwagę ceny za metr kwadratowy.
Trzeba zawrzeć umowę, zakupić materiały wspólnie z wykonawcami i spokojnie czekać na zakończenie prac. Jeśli firma nie jest pierwszy rok na rynku to ma duże doświadczenie w planowaniu i przeprowadzaniu remontów. Dlatego sytuacje siły wyższej są mało prawdopodobne.
Wybierz firmę, której specjaliści bezpłatnie ocenią zakres prac, zmierzą wszystkie lokale i dokonają kosztorysu. Ponadto wiele firm wykonuje projekt jako prezent, jeśli zawierasz z nimi umowę.
Zatrudnij ekipę remontową
Ta opcja jest tańsza, ale wymaga od Ciebie więcej czasu. Najważniejsze jest znalezienie wykonawców, którzy wykonają pracę z wysoką jakością, dotrzymają szacunków i terminów.
Jeśli Twoi znajomi mają udane doświadczenia w tej sprawie, możesz poprosić ich o udostępnienie kontaktów zaufanego zespołu. Lub skontaktuj się sąsiedziktóre zostały niedawno odnowione. Jeśli będą zadowoleni z wyniku, polecą Ci swój zespół.
A Ty sam będziesz mógł zobaczyć, jak wygląda mieszkanie i ocenić, na ile jesteś zadowolony z jakości.
Możesz także znaleźć fachowców na bezpłatnych stronach z ogłoszeniami. Podczas poszukiwań oglądaj zdjęcia prawdziwych wnętrz i czytaj recenzje.
Po dokonaniu wyboru pamiętaj o zawarciu umowy, w której wskaże wszystkie prace, termin ich wykonania i koszt.
3. Wybierz projekt wnętrza
Zdecyduj, jak chcesz, aby wyglądał Twój dom. Jeśli projekt projektowy zostanie wykonany przez profesjonalistów, będą one również oparte na twoich preferencjach.
Oto, co należy zrobić:
- Poszukaj zdjęć pokoi, które są podobne w układzie do twojego mieszkania. Zwróć uwagę na wielkość pomieszczeń, wysokość sufitów, położenie okien i drzwi, szerokość parapetów. Na tym etapie pomocne będą strony profilowe, Pinterest czy wyszukiwarki. Zaznacz rozwiązania projektowe, które wydają Ci się najbardziej interesujące. Spróbuj sobie wyobrazić, czy będziesz się dobrze czuł w takim wnętrzu.
- Zapisz wybrane zdjęcia, które lubisz. Zrób to w chmurze, sieci społecznościowej lub komunikatorze, aby móc łatwo udostępniać zdjęcia wszystkim zaangażowanym w ten projekt.
- Wybierz najwygodniejszy dla siebie styl wnętrza. Bardzo popularne są dziś minimalistyczne rozwiązania – loft, skandynawski i stylów japońskich. Ale nikt nie będzie przeszkadzał, jeśli chcesz, w wyborze opcji z różnorodnym wystrojem - Prowansja, boho, nowoczesny. Lub najnowocześniejsza zaawansowana technologia z futurystycznymi elementami.
- Wyślij wszystkie materiały do projektanta. Ta pozycja jest dla tych, którzy zdecydują się zamówić projekt u profesjonalisty. Przygotuj się na szczegółowe opisanie, jak widzisz swoje mieszkanie. Jeśli niektóre pomysły są niemożliwe do zrealizowania, projektant zaproponuje alternatywne opcje.
- Zamów modele 3D każdego pokoju. Jest to ważne, jeśli zdecydujesz się samodzielnie zaprojektować wnętrze. Na modelach od razu zobaczysz, czy kolory są dobrze połączone i czy elementy dekoracyjne harmonijnie wpasowują się we wnętrze.
- Określ, które elementy projektu należy wykonać na zamówienie. Jeśli potrzebujesz wyjątkowych lamp, kutych półek, szafek czy parawanów o oryginalnym designie, poszukaj wyspecjalizowanych warsztatów i fabryk. Nie zwlekaj – realizacja tych zamówień może zająć dużo czasu.
4. Sporządź listę materiałów i wyposażenia
Ta lista jest niezbędna, aby dokonać kosztorysu i rozpocząć zakupy. Będziesz potrzebować:
- Materiały do remontów kapitałowych. Są to rury, stropy, ścianki działowe, materiały jastrychowe, kable elektryczne i przyłącza. Tutaj możesz dodać wyposażenie do ogrzewania podłogowego, okien i drzwi.
- Instalacja wodociągowa. Wanna lub kabina prysznicowa, miska WC - pojedyncza lub z instalacją, umywalki, krany i krany.
- Materiały dekoracyjne. Gres porcelanowy lub płytki do łazienek i kuchni, linoleum, laminat lub parkiet na podłogi, tapety lub panele ścienne. Nie zapomnij o listwach przypodłogowych i różnych okuciach. Dodaj mieszanki budowlane, klej, tynk i farbę do tej samej sekcji.
- Materiały elektryczne. Są to lampy, gniazdka, włączniki, przedłużacze.
- Wystrój dla okien.Żaluzje, zasłony - zwykłe lub rolowane, tiulowe. Dodaj tutaj gzymsy okienne i okucia.
Sprawdź, czy uwzględniłeś wszystkie materiały na liście i możesz przejść do następnego kroku.
5. Oblicz swój budżet
Aby określić całkowity koszt remontu, musisz znać dokładne wymiary wszystkich pomieszczeń. Od tego zależy ilość potrzebnych materiałów, czyli całkowita ilość.
Jeśli skontaktowałeś się z firmą remontową, to przed podpisaniem umowy mieszkanie zostanie zmierzone przez jej pracowników. A na starcie otrzymasz kalkulację kosztów materiałów i niezbędnej pracy.
Jeśli zaprosisz zespół budowniczych, pomiary i obliczenia będą musiały zostać wykonane samodzielnie. Lub powierz to wykonawcy za dodatkową opłatą.
Wymień wszystkie materiały budowlane i dodaj koszt osób zajmujących się naprawami. Pamiętaj, aby określić całkowitą kwotę, którą zapłacisz budowniczym i zawrzeć ją w umowie. Niektóre załogi wolą pobierać opłaty za dzień pracy. W takim przypadku mogą opóźnić proces, aby uzyskać więcej. Możesz wyrazić zgodę na tę formę płatności tylko wtedy, gdy ufasz tym osobom.
Zaplanuj naprawy z wyprzedzeniem, aby mieć wszystko, czego potrzebujesz w okresach sezonowych zniżek.
Jeśli zrozumiesz, że przekroczyłeś oczekiwaną kwotę, lepiej wymienić część materiałów na tańsze lub zrezygnować z niektórych części. Nie zwlekaj z naprawą ani nie przenoś jej części w odległą przyszłość. Być może ceny wzrosną, a Ty wydasz jeszcze więcej, niż planowałeś.
6. Zrób plan naprawy
Jest to potrzebne, jeśli wykonujesz całą pracę samodzielnie. Lub jeśli chcesz kontrolować, jak radzą sobie budowniczowie.
Główna zasada: musisz zacząć od tych prac, które wymagają więcej śmieci, brud i kurz. Wtedy lepiej działać, przesuwając się od góry do dołu, od sufitu do podłogi.
Oto główne kroki naprawy:
- Przebudowa. Na tym etapie budowniczowie wyburzają stare przegrody i stawiają nowe.
- Układanie kabli elektrycznych. Aby ułożyć nową komunikację, mechanicy porzucają ściany i robią w nich dziury. Uwaga: temu procesowi towarzyszy dużo hałasu. Dlatego lepiej nie planować takiej pracy w weekend. W niektórych regionach zabronione jest wiercenie i kucie ścian w niedzielę, aw sobotę jest ograniczony czas na naprawy.
Czasami budowniczowie nie stosują się do tej zasady, a za hałas odpowiada właściciel mieszkania.
- Wymiana rur wodno-kanalizacyjnych, montaż odpływów do kabiny prysznicowej i pralki.
- Przeszklenie balkon, wymiana okien i drzwi wejściowych.
- Główne naprawy sufitów i ścian. Na tym etapie pracownicy malują sufity, montują panele ścienne, przyklejają tapety.
- Wszystkie prace przy wyrównywaniu i układaniu podłogi. Najpierw przychodzi etap wylewki i montażu ciepłej podłogi. Następnie fachowcy kładą laminat lub parkiet - dokładnie po całkowitym wyschnięciu jastrychu.
- Montaż sufitów napinanych lub podwieszanych.
- Instalacja wod-kan w łazience i kuchni, a także grzejniki we wszystkich pokojach.
- Montaż gniazd i włączników.
- Montaż na ścianach szafek wiszących, instalacja i podłączenie całego sprzętu AGD.
- Montaż drzwi wewnętrznych, montaż listew przypodłogowych.
- Montaż gzymsów i lamp.
Po tym wszystkim pozostaje zrobić ogólne czyszczenie, a naprawa jest zakończona.
Przeczytaj także🧐
- Jak przetrwać remont i nie zwariować: 11 wskazówek od czytelników Lifehackera
- Jak malować płytki łazienkowe: instrukcje dla tych, którzy są zmęczeni starymi naprawami
- 7 przydatnych książek dla tych, którzy zamierzają dokonać naprawy
- Co zrobić z resztkami farby
- Jaka pora roku jest najlepsza na remont?