Na Twitterze pojawił się nowy przydatny wątek. W nim dziewczyna opowiada o swoim doświadczeniu w pracy w firmie zajmującej się nieruchomościami, która, jak się okazało, była zaangażowana w oszustwa. W wątku opisała, jak tacy agenci oszukują ludzi.
Ogłoszenia takich firm można spotkać wszędzie.
ci tak zwani pośrednicy w handlu nieruchomościami w ogromnych ilościach na wszystkich możliwych stronach umieszczają ogłoszenia dotyczące wynajmu mieszkań. każde miasto. wszelkie ceny. jakiekolwiek zdjęcia. apartamenty, pokoje, dacze. te reklamy wydają się prawdziwe. z wyjątkiem tego, że cena może być nieco niższa od ceny rynkowej.
- - wasilina (@ Instlar2) 16 czerwca 2020 r
zasięg jest naprawdę ogromny - od Moskwy do ostatniej wioski. reklamy są tłoczone w setkach i tysiącach. prawdopodobieństwo natknięcia się na to zależy tylko od twojego osobistego szczęścia. najprawdopodobniej - natkniesz się na. i zainteresuj się.
- - wasilina (@ Instlar2) 16 czerwca 2020 r
Podobała Ci się niedroga opcja, dzwonisz do reklamy i do firmy wchodzą „pośrednicy w handlu nieruchomościami”.
telefon odbierze uprzejmy i sympatyczny menadżer, który wyjaśni, że tak, oczywiście, mieszkanie jest aktualne i do wynajęcia, Widać to, teraz wyślę Ci wysokość prowizji i link do umowy z agencją, ale na razie ustalę z właścicielem co do przeglądanie.
- - wasilina (@ Instlar2) 16 czerwca 2020 r
umowa jest całkiem legalna i prawdziwa. prawie go nie czytasz, po prostu przewijasz i czekasz, co powie właściciel.
- - wasilina (@ Instlar2) 16 czerwca 2020 r
Jednocześnie pamiętamy, że tak naprawdę nie ma mieszkania - co oznacza, że nie ma też właściciela. Kilka minut później oddzwonią, mówiąc, że wszystko jest w porządku i możesz iść oglądać. Tu zaczyna się zabawa.
masz dwie możliwości współpracy z agencją. po pierwsze: agent może Cię odwiedzić i osobiście pomóc w obejrzeniu mieszkania i wypełnieniu dokumentów. prowizja - np. 10 tys. lub możesz pracować z agencją zdalnie, obserwować to sam i zapłacić tylko 5 tys.
- - wasilina (@ Instlar2) 16 czerwca 2020 r
no, kto przepłaci, nie jesteś mały, sam możesz spojrzeć na mieszkanie i sprawdzić liczniki, no cóż, nie jesteś jakimś frajerem, aby zapłacić dwa razy więcej)))))))
- - wasilina (@ Instlar2) 16 czerwca 2020 r
Chociaż z tekstu wynika, że tego typu sztuczka nie jest problemem, w rzeczywistości oszuści robią wszystko, aby przekonać ich, że jest inaczej.
wtedy menadżer bardzo kompetentnie i przekonująco wyjaśnia, dlaczego prowizja musi zostać zapłacona przed obejrzeniem. do czasu podpisania umowy z agencją (do czasu zapłaty) jesteś osobą trzecią i nie możemy podać Ci danych osobowych właściciela. najpierw - porozumienie, potem - spotkanie.
- - wasilina (@ Instlar2) 16 czerwca 2020 r
wszystkie agencje tak działają, zadzwoń do kogokolwiek. czytasz kontrakt, dlaczego się martwisz? poprowadzimy Cię do faktu zameldowania. jeśli nie lubisz tego mieszkania, dobierzemy dla Ciebie inne opcje, mamy ogromną bazę danych. jeśli nic Ci się nie spodoba, wszystkie pieniądze zostaną Ci zwrócone zgodnie z umową.
- - wasilina (@ Instlar2) 16 czerwca 2020 r
Rozumiem, że martwisz się o swoje fundusze, ale jesteśmy oficjalną firmą, trzy lata na rynku, myślisz, że zaryzykujemy naszą reputację za pięć tysięcy? nic nie przyjdzie do mnie z twojej prowizji, mam własne wynagrodzenie. więc płacisz czy nie?
- - wasilina (@ Instlar2) 16 czerwca 2020 r
w skrócie: dotyka tak wielu ludzi. a jednocześnie tak piękne i formalne. a klucze do pięknego taniego mieszkania są już prawie w Twoich rękach.
powiedzmy, że płacisz.
powiedziano ci, że wszystko jest w porządku. ty, radosny, wyjeżdżasz pod adres mieszkania.
- - wasilina (@ Instlar2) 16 czerwca 2020 r
I tu kończy się cudowna bajka z dobrym tanim mieszkaniem.
już stoisz przy wejściu, gdy zostajesz poinformowany, że właściciel nagle zmienił zdanie co do wynajmu mieszkania. niestety ta opcja nie jest już aktualna. ale nie martw się! teraz znajdziemy dla Ciebie coś innego. mamy z tobą umowę.
- - wasilina (@ Instlar2) 16 czerwca 2020 r
otrzymasz jeszcze kilka adresów (na szczęście, jeśli są przynajmniej w Twoim mieście). pieniądze nigdy do ciebie nie wrócą. zostały wybrane adresy, ale nic innego nie jest wobec Ciebie zobowiązane umową. szczęście, jeśli masz gdzie mieszkać. szczęście, jeśli to nie były twoje ostatnie pieniądze.
- - wasilina (@ Instlar2) 16 czerwca 2020 r
W dalszej części wątku autor opowiada o drugiej stronie medalu - swoim 3-dniowym stażu pracy w takiej firmie. Możesz to przeczytać w jej twitter. Kilku czytelników, którzy również napotkali podobne oszustwa, dołączyło do komentarzy, podczas gdy inni udzielili przydatnych porad na ten temat.
Cóż, najwyraźniej jestem wróbelkiem. Do mojego zdania „Nie zapłacę nic przed obejrzeniem” Powiedziano mi „no, mieszkam w budie” i rozłączyłem się)))
- kotan (@kondkons) 16 czerwca 2020 r
najłatwiej jest głupio wziąć i wygooglować nazwę firmy
lub na przykład „ooo house about scammers”
albo szukam tutaj https://t.co/ROMlueyIEa
oczywiście nie w 100%, ale jednak- miłość wypowiedziana 💫 #SheRaMovie (@meowmintroll) 16 czerwca 2020 r
A najsmutniejsze jest to, że nie można ich ukarać: w większości przypadków umowa obejmuje „usługi doradcze”, a nie „szukaj + umów inspekcję + udział w negocjacjach”. Usługi konsultingowe - kilka liczb zostanie wyrzuconych i to wszystko.
ZAWSZE CZYTAJ, CO SAM PODPISUJESZ.- lady kus (@linavecher) 16 czerwca 2020 r
To naprawdę mi się przydarzyło (przedpłata, a potem agent zniknął całkowicie). Miałem 19 lat i wtedy po raz pierwszy w życiu podjąłem się tak poważnej sprawy, jak wynajem mieszkania. I straciła 3500, czyli dużo dla studenta.
Dziękuję za rozmowę, mam nadzieję, że to komuś pomoże- yulenka (@themvsyou) 16 czerwca 2020 r
Podsumowując:
- Nie płać agentom do czasu zawarcia umowy z właścicielem (nie ma znaczenia, czy mówimy o prowizji czy o opłacie za kontakty osoby wynajmującej mieszkanie).
- Przeczytaj uważnie umowy i inne dokumenty.
- Czasami wystarczy wygooglować nazwę firmy lub jej adres. W przypadku oszustów prawie na pewno zobaczysz negatywne recenzje.
Przeczytaj także🧐
- "Czy na pewno Lifehacker?" Oszuści przedstawiają się jako pracownicy naszej publikacji. Oto jak nie dać się nabrać na ich sztuczki
- Traed: jak oszuści oszukują kupujących używany sprzęt
- Jak oszuści oszukują tych, którzy sprzedają rzeczy przez Internet