5 błędów, które czynią zniesienia hipoteki
Aby Stać Się Bogatym / / December 20, 2019
W hipotecznych nie jest dobra reputacja. Nie jest to jednak ze względu na fakt, że kredyt na mieszkania - absolutnego zła. Często klienci banku tworzyć własne warunki zniesienia.
1. Wybierz niewygodną płatności
Wziąć kredyt hipoteczny z maksymalną obowiązkowych płatności wydaje się logiczne: mniej niż okres kredytowania - mniej nadpłaty. Oczywiście, będzie musiał zacisnąć pasa, a niektóre ich co ograniczać się w najbliższych latach, ale oszczędności warto, myślisz.
Ale życie nie składa się tylko z cyfr, a ty nie jesteś robotem. Z długoterminowymi coś hipotecznych może się zdarzyć: ty zwolnionyMasz dziecko się rodzi, trzeba zachować starszym rodzicem i wzrost kosztów. Wreszcie, nie lekceważyć zmęczenie surowości - jest to poważne obciążenie psychologiczne. będzie bardzo trudne, a hipoteka będzie postrzegana jako katastrofę. W rezultacie znaczna część swojego życia odbędzie się w kontekście lokalnym apokalipsy.
Co robić
Wybierz kwotę płatności, które będą łatwe do wynagrodzenia, nawet jeśli coś pójdzie nie tak. W tym przypadku, zawsze można ugasić hipotecznych wcześnie, co pozwoli zaoszczędzić procent. Jeżeli siła wyższa nie stało, po prostu będzie zapłacić z wyprzedzeniem.
uczyć się🏠
- Jak gasić światło hipotecznych harmonogramu: ograniczenie czasu lub płatności
2. Aby dać wszystkie pieniądze na zaliczki
Innym bardzo zrozumiały błąd - aby zebrać wszystkie pieniądze i dać je jako zaliczki. Więc zmniejszyć wielkość kredytu odpowiednio mniej niż przepłacać banku i zwrotu długu szybciej.
Jeśli planujesz przenieść się do mieszkania po remoncie, na pewno uchylenie pieniędzy na tapecie sklejki i montaż nowej instalacji kanalizacyjnej. Ale jeśli zdecydowaliśmy się najpierw przez jakiś czas żyć we wnętrzu, pozostały z poprzednich właścicieli, powinien być przygotowany wydać na ulepszenia. Aktualny konewka prysznic i pleśń na tapecie, wcześniej ukryte za szafą, wymagają natychmiastowej interwencji.
Ponadto może się zdarzyć jakieś problemy, które pozostawi cię bez dochodów. W takim razie, miło mieć oszczędności.
Co robić
Dokonaj nienaruszalne oszczędności w wysokości dwóch miesięcznych płatności hipotecznych. Więc można doświadczyć żadnych problemów podczas działania siły wyższej. Ponadto, lepiej jest obliczyć i pozostawić pewną ilość przesiedleń. Jeżeli mieszkanie będzie bez skazy, wszystkie meble w porządku w pokojach i dostać się do niczego kupować nie trzeba będzie zrobić tylko kwoty na koncie przedterminowej spłaty i zmniejszenie termin hipoteki lub płatność.
3. Odmówić ubezpieczenia
Życie jest nieprzewidywalne, aw niektórych przypadkach ból głowy nie uratuje nawet fundusz rezerwowy na kilka miesięcy hipotecznych. Jeżeli członek rodziny umiera lub nie może już pracować, hipoteka staje się zbyt wysokie obciążenie.
Co robić
Aby zapewnić zdrowie i życie. Jeśli tragedii, pay off ubezpieczenia długu. Ale to nie zbliżać się do problemu formalnie. Porównaj oferty różnych ubezpieczycieli i dokładnie zapoznać się z warunkami. Przykładowo, umowa może zostać określona lista chorób przewlekłych, dla których nie możemy liczyć na płatności.
Jest to ważne, gdy szuka banku do zaciągnięcia kredytu, rozważyć koszty ubezpieczenia. Gdzie wymaga na przykład, należy zorganizować drogiego tytuł ubezpieczenia. W rezultacie kredyty hipoteczne z niskim oprocentowaniem może być wyższa niż wyższy procent, ale elastyczne wymagania dotyczące ubezpieczenia.
zbadać☝
- Odbiorcy: Ubezpieczenia na życie i jak to zorganizować
4. Zapisz za niezbędny
Jeśli wybierzesz zamiast sklepów convenience supermarketu kupić te same produkty tańsze, czy nie kupić jeansy w kolekcji dziesiątym denim, jest racjonalne. Środki takie nie wyglądają jak nieznośnego ofiary, nie tyle wpływu na istnienie.
Kiedy pragnienie, aby zaoszczędzić pieniądze całkowicie zmienia swoje miejsce zwykłego sposobu życia łatwo przekształcić się w cierpieniu. Jeśli zapiszesz się na rzeczy, które wpływają na stan zdrowia osób cierpiących można łatwo przenieść z moralnym fizyczne. Cheerleaders mają objawy takie jak:
- Wybrać produkty, skupiając się tylko cena. Ich skład i bilans menu nie obchodzi. Zniknął z diety owoców i warzyw.
- Cierpisz z powodu bólu i dyskomfortu, ale nie idź do lekarza, ponieważ może spowodować wizyta w wydatkach - przynajmniej trzeba kupić pigułki.
- Zostały rzucone wszystkie hobby, ponieważ jest drogie, i nie wiem co zrobić ze swoim wolnym czasie.
Co robić
Przed wziąć kredyt hipoteczny, spojrzeć trzeźwo na to, co znajdziesz. Duża pożyczka - zakład długoterminowy, którego nie można po prostu wyciągnąć wtyczkę. - Twoim zadaniem jest, aby włączyć go do swojego życia, a nie podwładny hipotecznych istnieć. W przeciwnym razie może się okazać, że te lata były plamy, a jeśli za nic. Oddzielnie myśleć o wakacjach: nie opuści w ciągu najbliższych 10-15 lat, jeśli wcześniej podróżował, bardzo ciężko.
Trzeźwa ocena ich wydatków, oszczędności i jeszcze raz możliwość ponownego odczytania pierwszy akapit o wygodnej płatności - to jest prawda ważne.
5. Nie spłacić hipotekę wcześnie
Bierzesz kredyt, na podstawie aktualnych warunków finansowych i ich regularnych zarobków. Domyślnie nadpłata będzie wielki, a po dokonaniu kredyt ty się z tym pogodzić. Więc po prostu zapłacić zgodnie z planem, bez uwzględnienia dodatkowych dochodów. Wszystko, co można zarobić powyżej pierwotnych zasad, jedzie na wakacje i rozrywki.
Ale wcześniejszej spłaty kredytów hipotecznych - jest to wielka szansa. Jeśli płacisz wcześnie, przepłacać bank jest znacznie mniej. Ponadto, mieszkanie będzie całkowicie Twój. I szkód spowodowanych przez tych dopłat nie będzie mieć - nie wiem o tych wpływów, gdy podjęte kredytu.
Co robić
Najbardziej oczywistych sposobów, aby zmniejszyć zadłużenie - by użyć do wcześniejszej spłaty darów pieniężnych i odliczeń podatkowych. W przypadku kredytów hipotecznych raz na tysiąc spraw.
Powiedzmy, że wziął pożyczkę w wysokości 1 mln do 8 lat na poziomie 10%. Miesięczna kwota płatności do 15,2 tysięcy, a nadpłata - 457 tys. Urodziłeś się w maju, mężem lub żoną - w styczniu. Jeśli jesteś po każdym urodziny da kredyt hipoteczny dodatkowe tysiąc rubli, przepłacać do 7000 i da długu mniej miesiąc wcześniej. Liczby nie są zbyt imponujące, ale chodzi tylko coś około 15 tysięcy, rozłożone w czasie ośmiu lat. Jeśli dać więcej, a korzyści będą wymierne.
Nie zapominaj także, że w ciągu lat, pensji wzrośnie i dodatkowe zarobki (skorygowana o inflację - ceny za wszystko też będzie rosnąć) Należy również zainwestować w kredytach hipotecznych.
A ty się tych błędów? Podziel się w komentarzach.
zobacz także🧐
- Jak uzyskać kredyt i żyć w pokoju
- Wynająć mieszkanie lub uzyskanie kredytu: jest to bardziej opłacalne
- Co trzeba wiedzieć o procentowej kredytu, nie pozostają w długu do banku