Co jeśli zalanych sąsiadów
Prawo Program Edukacyjny / / December 19, 2019
Zaciera plama tapety lub tropikalny deszcz leje z sufitu - nieprzyjemnego zjawiska. Layfhaker wyjaśnia, jak znaleźć winnego i co zrobić, aby zneutralizować obrażenia. Bonus - instrukcja dla tych, którzy zalane sąsiadów poniżej.
Jak zatrzymać powódź
Przed rozpoczęciem środki ratunkowe, wyciągnąć wtyczkę z gniazdka, dogonił w obszarze zagrożonym, że nie było żadnego błędu. Jeżeli uszkodzenie jest rozległe, wyłącz energię elektryczną na talerzu. Wtedy zaczynają działać:
Odnoszą się do sąsiadów z góry. Być może źródłem powodzi - kran na zewnątrz lub złamane pralką. W tym przypadku, lokatorzy będą mogli wyeliminować przyczynę samych problemów. Będą mogli odciąć wodę w mieszkaniu, jeżeli komunikacja wybuchnął wewnątrz mieszkania, a nie w pionie.
Jeśli sąsiedzi nie są w domu lub nie mogą poradzić sobie z uszkodzeniami siebie, proszę odnieść się do spółki zarządzającej. Sanitarny blokują przepływ wody wokół pionu.
Łamanie drzwi mieszkania sąsiada nie jest konieczne w każdym przypadku. Nawet jeśli będzie zapisać schody z powodzią, nielegalna penetracja w domu kogoś innego może skutkować odpowiedzialnością karną.
Jeśli masz dostęp do komunikacji ogólnej, można odciąć wodę na własną rękę. Jednak w tym przypadku, jest odpowiedzialny za potencjalnego uszkodzenia układu jest samozwańczym mechanikiem.
Jak znaleźć sprawcę
Odpowiedzialny za powodzi mogą być tylko dwa:
- Jeżeli uszkodzenie nastąpiło na linii wodociągowych po kranu, która ogranicza przepływ wody do mieszkania, zostanie zalane sąsiadów. ponoszą one również odpowiedzialność, jeżeli przyczyna jest przepełnione kąpiel, złamany artykułów gospodarstwa domowego i tak dalej.
- Jeśli przeciek nastąpił na walnym pionu, uszkodzone baterie lub wieszak na ręczniki, spółką zarządzania wina. Tylko jeden wyjątek: sąsiedzi nielegalnie zmieniony system ogrzewania i powiadomiła kodeksu karnego.
Jak naprawić fakt zalania
Nawet jeśli udało się poradzić sobie z powodzią na własną rękę, przedstawiciel spółki zarządzającej udokumentować przyczyną powodzi jest konieczne. Czekając na specjalistę, sfotografować strefy rażenia. Uchwycić wszystkie szczegóły. Znajdź dwóch lub trzech sąsiadów, którzy zgadzają się stać świadkami.
Przedstawiciel kodeksu karnego uczyni akt zalania pomieszczenia. Dokument musi zawierać:
- adres ofiary;
- data podpisania dokumentu;
- Nazwa ofiary, sprawcy, przedstawiciel Kodeksu karnego oraz świadków;
- siedzibę lub podejrzewa się przyczyną powodzi;
- Lista szkód mieszkaniu (określić, co znaleźli w dniu kontroli, ponieważ wtedy mogą odkryć nowe złamanie);
- Podpis kontroli siedziby (lub notatki, że niektórzy z nich odmówili początkowe).
Należy zwrócić się do przedstawiciela kk kopię aktu dla siebie.
Jeżeli instytucja zarządzająca nie wysłał eksperta do ustanowienia podobnego czynu niezależnie.
Jak rozwiązać ten problem pokojowo
Może sąsiedzi (i bardzo rzadko - spółka zarządzająca) zgadza się z oceną uszkodzeń i są gotowe do wyrównania go bez procesu. Aby chronić obie strony, upewnij umowa szkody i odnoszą się do notariusza. Więc winnych potwierdzi swoje zaangażowanie, a ofiara - to nie będzie ciągnąć pieniądze od sąsiadów zawsze.
Jak rozwiązać ten problem na drodze sądowej
Sąsiedzi zalany, ale nie w pośpiechu do zapłaty odszkodowania. Rozpocząć przygotowania do procesu. Zaproś niezależnego eksperta, który będzie ponownie ocenić szkody. Winny powiadomić wizytę specjalisty w sposób, który potwierdza, że informacja została wysłana do niego. Na przykład, telegraficznie, zarejestrowanego listu.
Biegły sporządza oświadczenie o awarii. Określ, który przyszedł wszystkie problemy, które powstały w związku z powodzią. Sprawdź płatnicze usług specjalistycznych dołączyć do wniosku o umowę: koszty zostaną uwzględnione w kwocie rekompensaty.
Po otrzymaniu certyfikatu, można zwrócić się do sądu. Opakowanie powinno być:
- roszczenie aplikacja;
- dokumenty tytuł do mieszkania;
- akt tonie, sporządzony przez ciebie lub przez przedstawiciela spółki zarządzającej;
- Podobny dokument przez niezależnego eksperta;
- Zdjęcia i filmy z dotkniętych mieszkań;
- szacuje prac na naprawę szkód spowodowanych powodzią.
Dla statków o spółce zarządzającej, jeżeli powódź jest winien, musimy podobny zestaw dokumentów, jedynie roszczenie w inny forma. Na części kodeksu karnego przeciw działać profesjonalnego prawnika, który będzie używał żadnego usprawiedliwienia, by zniszczyć firmę. Dlatego upewnij się, że wszystkie dokumenty były sporządzane i wykonywane zgodnie z przepisami.
Sąd może zalecić, aby uregulować tę kwestię w spokoju: zmniejszyć ilość jego roszczenia, pozwany dobrowolnie płaci go. Można zaakceptować lub odrzucić ofertę. W drugim przypadku, ostateczna decyzja o tym, kto ma rację, a kto nie i ile trzeba zapłacić, pozostanie dla sędziego.
Nie dokonać napraw, aż proces się skończy. Może wymagać dalszego badania.
Co jeśli sąsiedzi wlać ci
Spróbuj rozwiązać problem na miejscu, bez udziału osób trzecich. Komunikować się grzecznie, powiedz nam o przyczynę wycieku. być może uda się osiągnąć kompromis i zgodzić się na ilości, która jest do przyjęcia zarówno właściciele apartamentów.
Jeśli sąsiad na koszt stara się zmienić tapetę na pokrywie papieru ze złotą nicią, przygotować się do sądu. W procesie tworzenia aktu zalania sąsiada mieszkanie również sfotografować zniszczenia, aby być w stanie udowodnić, że ofiara wyolbrzymia szkody.
Można zadzwonić niezależnego eksperta do oceny szkody w sąsiadów mieszkalnych.
W przypadku spółki zarządzającej wina nieszczelności, warto współpracować z sąsiadem, gdyż oboje są ofiarami.
Zobacz także:
- 25 narzędzi do napraw domu i AliExpress →
- Remont pod klucz: Jak przygotować, materiały zamówień, wybierz zespół i monitorowania postępów →
- Co jeśli sąsiedzi mam z ich naprawy →