Właściwości: wszystko, co musisz wiedzieć przed rozwodem

Gdy istnieje podział majątku

To niekoniecznie musi czekać na rozwód. Podzielić nieruchomość jak to możliwe, w czasieKod SC, artykuł 38. Podział majątku wspólnego małżonków małżeństwo. I nie jest to zawsze dzieje się z inicjatywy małżonków. Jeśli jeden z nich ktoś winien, wierzyciel może zwrócić się do sądu z prośbą o przydzielić część karany. W tym przypadku, kredytodawca będzie zwrotu pieniędzy z majątku dłużnika, w szczególności nie jego rodziny.

Termin przedawnienia wynosi trzy lata od dnia, w którym osoba, zdał sobie sprawę z naruszenia jego praw.

Jak można podzielić nieruchomość bez procesu

Istnieją dwie opcje: zawarcie małżeństwa i porozumienie w sprawie podziału majątku.

Według dyrektora służby prawnej „Unified Protection Center” Konstantin Bobrov, ich podstawowe różnice są następujące:

• Umowa małżeństwo można stwierdzić zarówno w trakcie trwania małżeństwa, a przed nim. Porozumienie w sprawie podziału majątku - w trakcie trwania małżeństwa i po jego rozwiązaniu. W tym przypadku, umowy przedślubne nie może być podpisana po ślubie, a porozumienie w sprawie podziału - przed nim.
• Umowa ma zastosowanie wyłącznie do istniejącego majątku małżeńskiego. można podzielić w umowie małżeńskiej jest nie tylko to, co jest, ale co będzie.

Jedna z pary otrzymuje zarobki 20 tysięcy, a drugi - 120. Oczywiste jest, że w latach małżeństwa do całego kotła będzie nierówna. W tym przypadku, małżonkowie mogą uzgodnić wcześniej, że ewentualne pieniądze rozwód w proporcji do udziału w przychodach.

Teoretycznie możemy rozwiązać wszystko w słowach, bez żadnych papierów. Ale lepiej tego nie robić. Ustna umowa nie będzie ważna, jeśli ktoś z małżonków zmienia zdanie i postanawia podzielić nieruchomość przez sąd.

A umowa małżeństwoKod SC, artykuł 41. Zawarcie umowy małżeńskiejA umowaKod SC, artykuł 38. Podział majątku wspólnego małżonków podział majątku musi być poświadczone notarialnie.

umowa rozwód To może być zakwestionowane w sądzie, ale Sąd Najwyższy odmówiłOkreślenie liczby 88 KG16-1 na fakt, że umowa musi być przestrzegane. Z umowy małżeńskiej tym bardziej trudne, jeśli sąd uzna, że ​​prawo jednego z małżonków jest krzywda, rozpoznaje null umowy i nieważne. W tym przypadku, nieruchomość zostanie podzielona na pół. Dlatego ważne jest, że warunki są uczciwe.

Jak wygląda podział majątku w sądzie

Jeżeli strony nie mogły dojść do porozumienia, sąd zadecyduje kwestią sporną. Domyślnie wspólnie nabytej właściwości (w odniesieniu do niego poniżej) podzielono na półKod SC, artykuł 39. Określenie udziału w podziale majątku wspólnego małżonkówJeśli nie było zawarcie małżeństwa.

W niektórych przypadkach, sąd może zmienić wielkość udziałów w interesie dzieci, lub jeśli jeden z małżonków nie zarobić nic bez dobrego powodu zmarnowanego mienia ze szkodą dla dobra rodziny.

W naszej praktyce, to był przypadek, gdy sąd zmienił wielkości udziałów, ponieważ małżonka sprzedać nieruchomości wspólnej, a wydane pieniądze na zakup alkoholu. Zostało to uznane koszty ze szkodą dla rodziny.

Konstantin Bobrov, dyrektor obsługi prawnej „One Ośrodka Ochrony”

Nie wszystko można podzielić ściśle w połowie.

Jeżeli jeden z małżonków dostaje właściwość, której wartość przewyższa udział ze względu na niego, musi zapłacić odszkodowanie do byłego partnera.

Mąż dostał samochód na parkingu wartym 500 tysięcy rubli, a jego żona - mieszkanie do 1,5 mln. udziałów pieniężnych nie są równe, więc właściciel mieszkania musi zapłacić żonie 500 000. Tak więc, zarówno pod względem materialnym dostanie równe udziały.

Według Konstantin Kondalova w spór To może być wprowadzone do ugody na warunkach akceptowalnych dla stron. W przypadku naruszenia zatwierdzone warunki takiej umowy o nie jest konieczne ponownie złożyć pozew. Uzyskać nakaz egzekucyjny i przewieźć go do komorników do egzekucji.

Który nieruchomość jest podzielona

Do każdego z nas nieruchomość obejmuje:

• Dochody każdego z małżonków z pracy, biznesu i aktywności intelektualnej - wynagrodzenia, opłaty i tak dalej.
• Płatności, które nie mają specjalnego przeznaczenia, - emerytury, świadczeń.
• Rzeczy nabyte kosztem przychodów ogółem.
• gospodarstw, papiery wartościowe, akcje, wykonane z organizacją handlową.

I to nie jest cała lista. Wyjątki - że nie jest podzielna przez prawo (o tym później).

Nawiasem mówiąc, jest ona podzielona między małżonkami nie tylko własności. Zdaniem prawnika wspólnych długów Europejska Służba Prawna Shirokova są podzielone pomiędzy małżonków proporcjonalnie przyznano ich akcji. Ale tutaj jest to konieczne, aby udowodnić, że małżonek nie wiedział o kredyt, a pieniądze zostały wydane na ogólnych potrzeb.

Co nieruchomość nie jest podzielony

Nie wszystko, co jest uważane za własność wspólną. Zgodnie z prawem, twój osobiście pozostająKod SC, artykuł 36. Własnością każdego z małżonków:

• Rzeczy osobistego użytku, takich jak odzież i obuwie. Ale to nie ma zastosowania do towarów luksusowych i biżuterii. Jeśli pobraliśmy stadniny z diamentami i sobole futra, będą musieli akcję.
• prawo wynikiem aktywności intelektualnej stworzone przez Ciebie.
• kapitał macierzyński.
• Obiekt, który należał do ciebie przed ślubem. Jeśli mieszkanie lub tych samych ćwiekami diamentu zakupionych przed spotkaniem z mężem, że nie mają na akcję. Ale czas ich wystąpienia konieczności udowodnienia. W przypadku mieszkania zyskasz umowy sprzedaży. Z ćwiekami twardszych - kontroli przechowywania lub szukać świadków.
• Rzeczy nabyte w trakcie małżeństwa jako dar, odziedziczonych lub wynikającej z innych transakcji nieodpłatnych.

Znaczenie jego wkład będzie musiał udowodnić. Odpowiednie kontrole, sprawozdania rachunkowe, zeznania świadków, fotografie pokazujące zmiany umowa sprzedaży z oznaczeniem ceny pierwotnej i rzeczywistych wyników oceny obiektu - wszystko to pozwala, by udowodnić swoją sprawę.

Jeden z małżonków był zdezelowany dom babci w miejscowości. W trakcie trwania małżeństwa wspólne wysiłki kilku przekształcił go w chacie wiejskiej. Oczywiście, miał pieniądze zainwestował dużo. W tym przypadku sąd może przydzielić drugą żonę udziału w nieruchomości, która jest uważana za osobiste - ale niekoniecznie 50%, aw stosunku do pierwotnego kosztów i wydatków zrehabilitowany.

Jeśli udowodnić, że nie przeprowadzili we wspólnym gospodarstwie domowym, chociaż rozwód jest tylko teraz, nieruchomości zakupione w czasie, gdy rodzina faktycznie nie istnieje, a pozostanie twoje.

Ponadto, lista nie może być rzeczy nieletnich dzieci. Odzież, obuwie, zabawki, sprzęt sportowy, instrumenty muzyczne są wysyłane do osoby, z którą w życiu dziecka. Druga żona rekompensaty za to nie jest przewidziane.

Składki na rzecz dzieci i nie podzielić - jest ich własnością.

Jak chronić swoją własność z sekcji

Zdarza się, że nie wszystko nabyte w trakcie małżeństwa, chcę się podzielić. Na przykład, po ślubie, to sprzedali swoje mieszkanie licencjata na zakup domu z trochę więcej dodatkowych opłat. W rzeczywistości, większość zarobionych pieniędzy przed ślubem i nie powinny być rozdzielane pomiędzy stronami.

Jest to przypadek i nie ma umowy przedślubne i porozumienie w sprawie podziału majątku, który jest lepiej zawrzeć z góry. Kiedy nie ma urazy, łatwiej jest patrzeć na rzeczy słusznie.

Inna opcja - utrzymać kontrole i transfer pieniędzy za pośrednictwem kanałów, które są łatwo śledzić. Dzięki czemu będą w stanie udowodnić w sądzie, że spędził on na rodzinę apartament przedmałżeński pieniądze lub pieniądze, które dał rodzicom.

Jako że nie jest konieczne, aby chronić własność sekcji

Odłóżmy na bok moralnego problemu. Istnieją techniki, które zostaną wydane na boki w pierwszej kolejności do ciebie,

• Rekord nieruchomość na rzecz osoby trzeciej. Właściciel otrzyma pełne prawo do dysponowania nimi, dzięki czemu można łatwo pozostać bez niczego. A jeśli trzecia partia coś się dzieje, to własność przejdzie dziedziczone.

• Sprzedać nieruchomość do sekcji. Taka transakcja jest łatwe wyzwanie, jak wspólnie nabyte dobra realizowany za zgodą drugiego małżonka, - mówimy głównie o drogich rzeczy, takich jak mieszkania czy samochody. W rezultacie, pół sądu z wami wszystko jedno odbędzie, jeśli interweniował w przypadku dobrego prawnika.

Punkty do zapamiętania

• Lepiej jest, aby omówić kwestię podziału majątku z góry i podpisanie odpowiednich dokumentów aż w związku panuje spokój.
• Jeśli wydasz na zakup dużej rodziny przedmałżeńskich oszczędności, zapisać dowody.
• Kiedy przychodzi do sądu, poszukuje dobrego prawnika w celu przywrócenia sprawiedliwości. Luki dla nieuczciwych małżonków nie jest wiele, i są one znane.
• Pożyczki mają również do udziału, więc najlepiej jest zdawać sobie sprawę z długów małżonka. Zbierać dowody, że wziął kredyt bez twojej zgody, a pieniądze przeznaczyć na siebie.