Pracownik Urzędu Miejskiego: urbanistyka – bezpłatny kurs Rosyjskiej Szkoły Zarządzania, szkolenie, termin: 3 grudnia 2023 r.
Miscellanea / / December 07, 2023
Ustawodawstwo dotyczące działań urbanistycznych reguluje stosunki dotyczące planowania przestrzennego, zagospodarowania przestrzennego, planowanie przestrzenne, projektowanie architektoniczne i budowlane, stosunki dotyczące budowy projektów budownictwa kapitałowego, ich rekonstrukcja.
Na kursie poruszane są najważniejsze zagadnienia, które dotyczą uprawnień pracowników gmin w zakresie planowania przestrzennego:
— Przygotowywanie i zatwierdzanie dokumentów planowania przestrzennego.
— Zatwierdzanie lokalnych standardów planowania przestrzennego.
— Zatwierdzanie zasad użytkowania i zagospodarowania przestrzennego.
— Zatwierdzanie dokumentacji dotyczącej zagospodarowania przestrzennego w przypadkach przewidzianych w kodeksie urbanistycznym.
— Wydawanie pozwoleń na budowę, zezwoleń na oddanie obiektów do użytkowania w trakcie budowy, przebudowa inwestycji budowlanych.
Udostępnianie i rejestracja działek pod budowę
• Wymagania dotyczące tytułu własności gruntu dla dewelopera. Rodzaje praw Ogólna procedura nadawania praw do działki państwowej
• Określenie rodzajów robót budowlanych. Prace prowadzone bez pozwolenia na budowę
• Przepisy urbanistyczne. Dokumentacja planowania przestrzennego i zagospodarowania przestrzennego
• Tworzenie i wpływ na budowę różnych stref. Strefy ze specjalnymi warunkami użytkowania terytoriów
• Przepisy urbanistyczne – reżim prawny działek. Dozwolone użytkowanie działek i inwestycji budowlanych
• Ustalenie granic stref lokalizacyjnych i parametrów obiektów na działkach, których budowa może być dopuszczona
• Opracowanie planów urbanistycznych dla działek wymaganych do uzyskania pozwolenia na budowę
• Działki wycofane do czasowego lub stałego użytkowania. Pogorszenie warunków użytkowania gruntów
• Rodzaje i cechy zintegrowanego rozwoju terytoriów
• Cechy tworzenia określonych typów obiektów: obiektów dziedzictwa kulturowego, obiektów liniowych i innych. Wyjaśnienia dotyczące nieautoryzowanych konstrukcji
Dokumentacja projektu. Standaryzacja cen i kosztorysów w budownictwie
• Plan zagospodarowania przestrzennego działki.
• Badania inżynieryjne w budownictwie. Rodzaje i metody kalkulacji kosztów.
• Warunki techniczne przyłączenia do sieci elektroenergetycznych.
• Przepisy techniczne dotyczące bezpieczeństwa budynków i budowli. Wymagania dotyczące dokumentacji projektowej.
• Oszacowanie kosztów prac projektowych. Nowoczesne techniki.
• Badanie dokumentacji projektowej i wyników badań inżynierskich.
• Koszt robót budowlano-montażowych: struktura szacunkowych kosztów, koszty bezpośrednie i pośrednie.
• Model zasobowo-technologiczny (RTM): przejście od metody RTM do metody zasobowej kalkulacji kosztów.
• Przetargi komercyjne jako narzędzie zarządzania kosztami projektu.
• Uzyskanie pozwolenia na budowę. Procedura i warunki wydawania zezwolenia. Przypadki odmowy i procedura odwoławcza.
Organizacja pracy w budownictwie
• Dokumentacja regulacyjna dotycząca organizacji budowy. Podstawowe funkcje Dewelopera i Wykonawcy.
• Wymagania dla specjalistów ds. zarządzania budową. Zarządzenie Ministerstwa Budownictwa Rosji z dnia 04.06.2017 nr 688/s.
• Schematy organizacyjno-technologiczne budowy. Wybór i uzasadnienie metod organizacji budowy.
• Harmonogram budowy.
• Modelowanie sieciowe produkcji budowlanej.
• Dokumentacja organizacyjno-technologiczna.
• Organizacja placu budowy. Stroygenplana.
• Okres przygotowawczy. Inżynierskie przygotowanie placu budowy.
• Organizacja logistyki.
• Podstawy zarządzania produkcją budowlaną. Kultura budowlana.