Jak uzyskać pożyczkę, jeśli masz szarą pensję

Zazwyczaj osoby z dość dużą białą pensją nie mają problemów z pożyczkami. Wystarczy zaświadczenie o dochodach, a banki chętnie udzielają zarówno kredytów hipotecznych, jak i konsumenckich. Wręcz przeciwnie, osobom nieposiadającym oficjalnych zarobków dość trudno jest otrzymać dużą kwotę na korzystnych warunkach.

Jednocześnie istnieje inna duża grupa potencjalnych kredytobiorców, którzy mogą napotkać problemy. Są to osoby, które są legalnie zatrudnione i zarabiają wystarczająco dużo na obsługę kredytu. Ale jest jedno zastrzeżenie: oficjalnie pensja jest niska, a większość płaci pracodawca w kopercie. Powstaje paradoks: wydaje się, że są pieniądze, ale rachunek zysków i strat tego nie odzwierciedla. W związku z tym mogą pojawić się problemy z kredytem: bank może zaproponować mniejszą kwotę lub niekorzystne warunki. Na przykład zatwierdzi pożyczkę na dłuższy okres niż planowano, co zwiększy nadpłatę odsetek.

Istnieje kilka sposobów na naprawienie sytuacji.

Weź pożyczkę na warunkach, które dają, ale spłać przed terminem

Ta luka jest odpowiednia dla tych, którym zapewniono odpowiednią ilość, ale nie na odpowiednich warunkach. Powiedzmy, że bank jest gotowy dać ci milion na 15%, ale nie na dwa lata, ale na co najmniej pięć. Ale w pierwszym przypadku nadpłata wyniesie 163 680 rubli, aw drugim 427 396 rubli. Różnica jest imponująca. Jednocześnie miesięczna rata pożyczki na pięć lat wynosi 23 790 rubli, a ty jesteś gotowy zapłacić 48 487 rubli za sztukę, tak jak w przypadku pożyczki na dwa lata.

Ale pożyczkę można spłacić przed terminem. Jeśli płacisz 23 790 co miesiąc i dodatkowo 24 697 z przeliczeniem, co implikuje skrócenie okresu kredytowania, to będzie można go spłacić za dwa lata i jeden miesiąc, a nadpłata wyniesie 164 167,24.

Potwierdź dochody wyciągiem bankowym

Banki chętnie przyjmą oświadczenie o dochodach w formie określonej przez służby podatkowe. Ale zwykle mają własne formaty dokumentów. Możesz pobrać szablon na stronie instytucji kredytowej i poprosić pracodawcę o jego wypełnienie. Aby zaświadczenie było ważne, musi być podpisane przez szefa Twojej firmy lub głównego księgowego i ostemplowane.

Główną zaletą takiego dokumentu jest to, że specjalista może wpisać do niego Twoje realne dochody. Ale wiele będzie zależało od chęci spółki do pójścia na kompromis. W rzeczywistości dla organizacji oznacza to przyznanie się do niepłacenia podatków. Ale jak dotąd nie było głośnych przypadków, w których bank przekazałby takie dokumenty Federalnej Służbie Podatkowej, więc uzyskanie takiego zaświadczenia jest często dość realistyczne.

Dołącz zaświadczenie o innych dochodach

Często zdarza się, że wynagrodzenie nie jest jedynym źródłem utrzymania. Na przykład osoba nadal gdzieś zarabia, wynajmuje mieszkanie, otrzymuje emerytura i tak dalej. Zwykle, jeśli dochód w głównym miejscu jest wystarczająco duży, te sposoby zarabiania można zignorować. Ale w przypadku szarej pensji wskazane jest załączenie dokumentów potwierdzających dodatkowe dochody. Lepiej jednak dowiedzieć się, w jakiej formie bank jest gotowy przyjąć takie dokumenty.

Przyciągnij poręczycieli

Poręczyciel to osoba, która jest gotowa potwierdzić bankowi, że odbiorca kredytu spłaci dług. A jeśli nie, instytucja będzie miała prawo domagać się odszkodowania już od gwaranta. Współkredytobiorca to osoba, która wraz z pożyczkobiorcą zaciąga kredyt i ma takie same prawa i obowiązki.

Oznacza to, że znalezienie poręczyciela jest łatwiejsze niż współkredytobiorcy, choć i to nie będzie łatwe. Ponieważ osoba ta ryzykuje swoje pieniądze i musi ci bardzo ufać. Ale możesz też spróbować tej opcji.

Zabezpiecz pożyczkę z zabezpieczeniem

Banki mogą zatwierdzić duży kredyt nawet przy niskich dochodach urzędowych, jeśli otrzymają dodatkowe gwarancje. Jest to zobowiązanie, które mogą sprzedać w nagłych przypadkach, aby odzyskać swoje pieniądze. Zabezpieczeniem jest zwykle nieruchomość. Ale powinieneś być ostrożny i dokładnie rozważyć ryzyko. Dopóki twoja własność jest zastawiona, nie będziesz mógł nią rozporządzać. A jeśli coś nie pójdzie zgodnie z planem, możesz stracić wszystko.