8 zasad, które pomogą Ci wynająć fajne mieszkanie na wyjazd i nie zawieść się
Miscellanea / / April 22, 2022
1. Ufaj tylko potwierdzonym rezerwacjom
Właściciele domów reklamują się na różnych platformach. Ciekawe opcje można zobaczyć zarówno na czatach miejskich, jak i w grupach na portalach społecznościowych. Pamiętaj jednak, że nie wszyscy właściciele przestrzegają ustnych umów: nawet jeśli omówiłeś wszystko i podałeś sobie rękę, właściciel może wynająć nieruchomość innej osobie lub podnieść cenę. Aby nie musieć się spieszyć z szukaniem nowego mieszkania z walizką w ręku, lepiej od razu powierzyć rezerwację platformie, która ma oficjalną umowę z najemcami.
Łatwo rozpoznać witrynę zaprojektowaną specjalnie pod wynajem: wygodna wyszukiwarka, kalendarz przyjazdów, filtry liczby pokoi i gości, suwak zakresu cen i interaktywna mapa. Ważniejsze są szczegóły: rzetelny zasób z pewnością będzie zawierał warunki korzystania z usługi oraz informacje o bezpieczeństwie Twoich danych osobowych. Takie strony wysyłają potwierdzenie rezerwacji i umożliwiają jej anulowanie, jeśli coś poszło nie tak. Chronią również swoją reputację: jeśli właściciel reklamy okaże się nieuczciwy, po prostu zostanie odłączony od usługi, a pieniądze zostaną Ci zwrócone.
Wybór dobrego mieszkania na kilkudniowy pobyt w innym mieście nie jest łatwy. Kolorowe zdjęcia stylowej pracowni mogą w rzeczywistości zamienić się w zmęczony pokój we wspólnym mieszkaniu. Zwłaszcza jeśli szukasz mieszkania na podejrzanych stronach lub w sieciach społecznościowych. Aby temu zapobiec, powinieneś ufać tylko niezawodnym usługom. Na przykład specjaliści Avito sprawdzają mieszkania z reklam. Dlatego jeśli znaleziony wariant jest oznaczony zieloną ikoną „Mieszkanie sprawdzone”, możesz go bezpiecznie zarezerwować. Avito gwarantuje, że zdjęcia są autentyczne, właściciel jest prawdziwy, a Twoja rezerwacja będzie bezpieczna.
Uczyć się więcej2. Sprawdź, gdzie znajduje się teren i jak przebiega transport
Nie ma znaczenia, czy zamierzasz odpoczywać, czy pracować. W nieznanym mieście dotarcie do odpowiednich miejsc na kilka godzin nie jest zbyt przyjemne. Dlatego dobre mieszkanie powinno być dogodnie zlokalizowane. Możesz od razu wybrać obudowę zgodnie z potrzebnymi parametrami. Na przykład wyszukaj w odległości spaceru od stacji metra, bliżej malowniczej plaży lub w centrum miasta. Możesz także zobaczyć wszystkie proponowane opcje bezpośrednio na mapie - pomoże ci to natychmiast nawigować w nieznanym mieście.
Właściciele często piszą o oddaleniu mieszkań od lotniska, dworca kolejowego i najbliższych przystanków komunikacji miejskiej. Jeśli w ogłoszeniu nie ma takiej informacji, uzbrój się w wyszukiwanie i ułóż plan podróży. Na przykład przytulny dom na malowniczym przedmieściu może kosztować naprawdę mniej niż mieszkanie w centrum, ale jednocześnie z miastem połączy go jedyny minibus z niedogodnym rozkładem jazdy.
3. Poszukaj informacji o udogodnieniach, które są dla Ciebie ważne
Oddzielna łazienka, możliwość wstawienia kolejnego łóżka lub łóżeczka dla dziecka, balkon - wszystkie szczegóły, które składają się na Twój komfort są ważne. Załóżmy, że jesteś przyzwyczajony do samodzielnego gotowania podczas podróży. Warto więc wcześniej sprawdzić z właścicielem, czy w kuchni są niezbędne przybory. A jeśli podróżujesz samochodem, poproś o bezpłatny parking w pobliżu.
Ważnym wymaganiem jest dobre Wi-Fi. W dzisiejszych czasach ta opcja nie wygląda już na dużą zaletę, ale o jakości sygnału lepiej wcześniej dowiedzieć się, zwłaszcza jeśli chcesz popracować w podróży. Zapytaj też, czy w mieszkaniu jest suszarka do włosów i żelazko.
4. Przeczytaj uważnie zasady
Podejście „klient ma zawsze rację” nie sprawdza się w przypadku wynajmu mieszkań. Na przykład nie każdy właściciel pozwoli zameldować się z pupilem, nawet najmniejszym i najspokojniejszym. Innym powszechnym ograniczeniem jest zakaz palenia i hałaśliwych imprez w mieszkaniu. I to jest uzasadnione: rzadko kto lubi słuchać, jak sąsiedzi narzekają na głośną muzykę i czyszczą tekstylia z nieprzyjemnego zapachu. Ponadto przepisy często określają maksymalną liczbę osób mieszkających w mieszkaniu. Dlatego jeśli podróżujesz z dużą grupą, nie powinieneś rezerwować studia tylko dlatego, że jest tańsze niż trzy ruble. Właściciel na pewno nie doceni Twojego przedsięwzięcia. Za wszelkie naruszenia, podobnie jak za zepsute rzeczy, właściciele mają prawo żądać zapłaty grzywny.
5. Zwróć uwagę na stosunek jakości do ceny
Luksusowych apartamentów w centrum miasta nie można wynająć za cenę martwej odnuszki. Jeśli trafisz na taką reklamę, to nie jest to chwila szczęścia. Bądź realistą i pamiętaj, że skąpiec płaci dwa razy. Aby uniknąć nieprzyjemnej sytuacji, gdy oczekiwanie będzie mocno sprzeczne z rzeczywistością, zrób małą analizę rynku. Spójrz na inne mieszkania i ich średnią cenę w tej samej okolicy. Warto sprawdzić mieszkania o podobnym rozmiarze i poziomie naprawy w wybranym mieście w innych wypożyczalniach. Dzięki temu będziesz mógł poruszać się po cenach i podczas pierwszej podróży zrozumieć, ile ta lub inna opcja powinna naprawdę kosztować. Z czasem pojawi się doświadczenie: im częściej rezerwujesz apartamenty, tym szybciej nauczysz się porównywać ceny i jakość mieszkań.
6. Zapraszam do proszenia o więcej zdjęć
Aby chronić użytkowników przed oszustami, niektóre duże agregatory proszą Cię o opublikowanie zdjęć, które mają znak z identyfikatorem profilu właściciela. Czasami liczby są dodawane bezpośrednio do znaku wodnego. Jeśli zauważysz podobną liczbę, oznacza to, że mieszkanie do wynajęcia na tej stronie jest prawdziwe.
Jednak czasami właściciele myślą życzeniowo i zamieszczają przesadnie wyretuszowane zdjęcia mieszkania. Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości, nie wahaj się poprosić wynajmującego o więcej zdjęć, a nawet filmów. Jeśli kategorycznie odmawia lub uchyla się od prośby, warto poszukać innej opcji. Ponadto niektórzy właściciele starają się ustawić mieszkanie w jak najlepszym świetle i robić zdjęcia pod dobrymi kątami. Na przykład, aby mały pokój wydawał się bardziej przestronny, można je klikać po skosie lub z korytarza. Reklamy zazwyczaj wskazują obszar zamieszkania. Nie lekceważ tej informacji, aby lepiej poruszać się w jej rzeczywistym rozmiarze.
7. Przeczytaj recenzje
W wielu wypożyczalniach goście mogą napisać swoje uwagi po opuszczeniu apartamentu. Nie bądź zbyt leniwy, aby przeczytać wszystko, co jest napisane o znalezionej opcji. Oczywiście są ludzie, których w zasadzie nie można zadowolić. Jeśli wśród 10 pozytywnych recenzji jest jedna negatywna, nie należy zwracać na nią szczególnej uwagi.
W komentarzach znajdziesz wiele przydatnych informacji. Na przykład ta obudowa znajduje się nad hałaśliwym barem, co znacznie utrudnia sen. Lub ciśnienie wody pod prysznicem nie daje szansy na normalne mycie. Ponadto często piszą o charakterze właściciela i jego chęci pomocy w nieprzewidzianych sytuacjach, np. aby zaspokoić potrzeby zmęczonych podróżnych i zameldować się przed umówionym terminem. Jeśli opinie pod ogłoszeniem pozostawiły dobre wrażenie, można spokojnie wynająć mieszkanie.
Dobry właściciel dba o swoją reputację i stara się odpowiadać na uwagi gości. Reklamy z ikoną „Mieszkanie sprawdzone"na Avito jest dostępna tylko dla sumiennych użytkowników serwisu. Platforma monitoruje recenzje i unieważnia status wynajmujących, którzy otrzymują wiele złych komentarzy i skarg. Wybierając mieszkanie na Avito, użytkownik może mieć pewność, że podróż nie zostanie przyćmiona nieprzyjemnymi niespodziankami. Ponadto oferty z ikoną „Apartament zweryfikowany” muszą mieć funkcję rezerwacji online. Dzięki niemu wygodnie jest wybrać żądane daty i obliczyć koszty utrzymania.
Zarezerwuj nocleg8. Zapłać za rezerwację online
Powiedzmy, że znalazłeś dobre mieszkanie i skontaktowałeś się z właścicielem w celu wyjaśnienia szczegółów. A potem prosi o wpłatę na swoją kartę osobistą i obiecuje zniżkę. W takim przypadku warto zrobić sobie przerwę i dokładnie przestudiować szczegóły. Sprawdź konto właściciela. Jeśli zarejestrował się w serwisie zaledwie wczoraj i oferuje bajecznie opłacalną opcję, powinno to Cię ostrzec. Jeśli w profilu nie ma nic podejrzanego, być może właściciel chce obejść procent witryny. Dlatego najlepszym sposobem na uchronienie się przed niemiłą niespodzianką po wprowadzeniu się do mieszkania jest rezerwacja noclegu online za pośrednictwem platformy. W ten sposób płatności będą realizowane w ramach usługi, dzięki czemu możesz liczyć na gwarancje: potwierdzenie transakcji, bezpieczeństwo transakcji oraz możliwość zwrotu środków w przypadku wcześniejszego anulowanie rezerwacji.