Dlaczego czynsz jest zawsze bardziej opłacalne niż posiadanie

„Masz mieszkanie?”, „Maszynie?” - odpowiedź na te pytania wydawały nagle zmienia stosunek do człowieka. Uważa się, że jeśli kupiłeś coś drogiego, a następnie popełnił jakiś status społeczny. Gdzieś na drodze to jest, ponieważ wszystkie te zakupy trzeba zarabiać pieniądze. Ale co, jeśli zakup jest, co do zasady, nie jest koniecznością?

Kilka dni temu sugerował, że jego nowy przyjaciel jeździć wzdłuż rzeki Dniepr na łodzi. Z poprzedniego dialogu z nią, doszedłem do wniosku, że była z zamożnej rodziny. I to właśnie doszliśmy dialog:

- Dzień dobry! Myślę, że na łodzi do kąpieli, jak pogoda jest dobra. Dołącz do mnie?

- Czy masz łódkę?

Na łódce pływam raz w roku lub mniej, więc kupuje łódź zawsze wydawało mi się głupie. Ale ten dialog mi myśleć o tym, dlaczego niektórzy ludzie wydają się mieć wszystko kupić i rękę, podczas gdy inni żyją jak im to odpowiada, i wziąć sprawy w czynszu, jeśli to konieczne.

Właściwość - jest w istocie taki sam czynsz.

Kiedy para kupuje lub wyjmuje mieszkania hipotecznego, w społeczeństwie jest zatwierdzenie lub przynajmniej zrozumienia. Młoda rodzina chce wyposażyć się gniazdo, chce stabilności, tak aby dzieci miały gdzie mieszkać, ale mają coś do przekazania. W każdym razie, nieruchomości - jest to jeden z niewielu mniej lub bardziej niezawodny sposób inwestowania. W końcu, jeśli nie ma pieniędzy, to dlaczego nie kupić mieszkanie?

Nie będziemy nawet rozważyć kilka przykładów ludzi bogatych, którzy nie kupić mieszkanie, a mieszkają w zdejmowaną obudową (jak Artiemij Lebiediew). Mieszkania teraz boleśnie drogie, zrozumiałe jest, nawet przez ludzi, którzy nie mają głęboką wiedzę w dziedzinie nieruchomości i budownictwa. Jeśli policzyć koszt mieszkania (nawet jeśli jest $ 200-500 tysięcy), i porównać go z najmu (niech to będzie $ 10,000 rocznie lub $ 500000 powyżej 50 lat), wydaje się, że koszt zakupu i wynajmu są mniej więcej porównywalne. Oczywiście w posiadaniu mieszkania, jak również w leasingu, ma swoje oczywiste zalety i wady. Tylko szkopuł jest, że własność - jest w istocie taki sam czynsz.

Nic z tego, co mam jest naprawdę nie należą do mnie.
Dido

Jak długo będzie stał kupiłeś dom? 30, 40, 100 lat od teraz? Jeśli uważasz, że w ciągu 50 lat od swojego mieszkania będzie wszystko w porządku, spojrzenie na Chruszczowa. Ogólnie rzecz biorąc, bardzo niewiele domów idą przez swoich panów. Okazuje się, że zakup mieszkania - to jak długoterminową jego wynajem. Nie bez powodu w tym samym Chiny Zakup mieszkania na własność daje tylko 70 lat.

Jak o samochodzie? Kupujesz samochód - jeśli w ogóle? Nawet jeśli nie to zmienić, jak długo będzie to trwać? 10-20 lat? Potem pójdzie na wysypisko, a właściwie kiedyś było twoje. Okazuje się, że zakup samochodu - jest to również wynajem długoterminowy.

Jak o ludzkim życiu? Organizm ludzki, który jest nam za darmo, to też jest wieczna. Jesteśmy w rzeczywistości ma swoje ciała do wynajęcia - ktoś przez 30 lat, ktoś w wieku 60 lat, który przez 90 lat. Robimy wewnątrz remont, wybierz jakość „benzyna”, zawiózł ciało do „kontroli” do lekarzy. Ale ciało nie jest jeszcze nasze, bo nie jest na zawsze. Nie możemy mieć coś na wieki, więc nie możemy nazwać własność w pełnym tego słowa znaczeniu.

Czy jest coś na tym świecie, co najmniej jedno, że naprawdę możemy posiadać? Mało. Zniszczone domy, samochody rozbić i rdzy, i były „właściciele” trafi do innego świata.

Dlaczego powinniśmy kupować?

Człowiek żyjący w świecie niestabilności, jest gotów zapłacić podwójną cenę za przynajmniej niektóre gwarancje. Zakup mieszkania, mamy nadzieję, że nikt z nas nie będzie eksmitowany i że naprawa może być wykonana do swoich potrzeb, bez wdawania się w spory z właścicielami. Zakup samochodu, chcemy mieć pewność, że w razie potrzeby, zawsze będzie dostępny. A nowe ubrania kupujemy, upewnij się, że to nie zależy od nas, nikt nie miał na sobie i co ona będzie zawsze w zasięgu ręki.

Osoba w dniu 24 godziny. Ile czasu możesz poświęcić na swoje rzeczy? Kilka godzin w samochodzie, 10 godziny na garnitur na kilka godzin przez telefon i e-książki, 20 minut na rowerze. Cała reszta czasu te rzeczy są bezczynne, natomiast może być ktoś inny. Ale płacisz za pełny czas - czy jest to nadpłata?

Zakupu czegoś, które mogą być wynajmowane, płacimy więcej za poczucie pewności siebie. To uczucie często ma niewiele wspólnego z rzeczywistością, podobnie jak w przypadku katastrof, wojen i trzęsień ziemi, które mogą wyrównać Twój dom na ziemi, a w przypadku zwykłych kłopotów gospodarstwa domowego, takich jak skradzionych samochodów lub przypadkowo podarte dżinsy - nigdzie gwarancje.

Dlatego jeśli widzisz człowieka, który z czystym sumieniem Mieszka w czynszu - zdjąć kapelusz. Posiada przesłonę stalową, nie potrzebuje gwarancji. Ale jeśli dana osoba była wyraźna miłość zakupy i nadmierne pragnienie, aby zapisać do domu / jachtu / łodzi / samolotem, możliwe jest, że w ten sposób stara się zrekompensować ich lęków, aby czuć się bezpiecznie i do ustanowienia kontroli nad ich życie. Poklepać go po ramieniu.

Moral:

Wynajmu, nie przepłacać za gwarancję i pewność siebie w przyszłości. Dlatego bardziej opłaca się wynająć niż kupna.