12 pomysłów na jak odbierać pasywnego dochodu

Idee, które wymagają dużych inwestycji

1. Oddawanie nieruchomość do wynajęcia

Wynająć pustego mieszkania - oczywisty pomysł dla każdego z takim tam mieszkania. Istnieje kilka opcji, jak można to zrobić.

• Aby wziąć mieszkanie na wynajem długoterminowy. To jest źródłem stabilnych i wystarczająco wysokich dochodach. Głównym ryzykiem - znalezienie mieszkania po lokatorów nienadające się do dalszego warunku pobytu.
• Aby wziąć mieszkanie. Niestabilny, ale bardziej opłacalne niż wynajem długoterminowy, mody. Lepiej jest wybrać opcję, w której dajesz mieszkanie podróżnym. będzie musiał stale utrzymać rynkową mieszkania, ale także trochę mniejsze ryzyko. Jeśli planujesz wziąć rodaków mieszkaniu, być przygotowany na to, że zostanie on usunięty do głośnych stron, po których tylko ściany pozostaną niezmienione.
• Aby wziąć mieszkanie w postaci nieruchomości komercyjnych. Mieszkanie na parterze można przekształcić pokój przystosowany do sklepu lub biura. Jeśli zrobisz to sam, sprawdź przepisy. Ponadto najemca może wziąć koszty zamiany lokalu, ale wpłynie to na swoje dochody.

Nie wszystkie metody wymagają dodatkowych kosztów. Ale w tym przypadku inwestycja - mieszkanie, ponieważ nie można być pewnym jego bezpieczeństwo.

2. Wpłacić pieniądze w banku

Pierwszy ma na celu określenie, czy chcesz korzystać z wkładu na miesiąc, ale na trochę, lub umówić się na bardziej znaczną ilość czasu na kwartał, pół roku, rok. W pierwszym przypadku odpowiedniego łączny wynik z możliwością usunięcia co zainteresowanie miesiąc. W drugim przypadku należy wybrać czapkę depozytową gdy miesięczne odsetki dodawane są do wejścia rdzenia. Więc skończyć z dużą sumą.

Warto zauważyć, że oprocentowanie depozytów w rosyjskich banków nie są bardzo duże. Aby żyć wygodnie do nich, trzeba trzymać na rachunku w wysokości kilku milionów. Według większości prostych obliczeń, w wysokości 8% od 1 mln rubli miesięcznie otrzymasz w sumie 6,6 tysiąca rubli. Kiedy podobny wkład na okres 1 roku, o kapitalizacji rynkowej w okresie 12 miesięcy dostaniesz tysiące 82.99.

3. Inwestować w akcje dywidendy

Z papierów wartościowych może corocznie otrzymują dywidendy, ale trzeba wybrać je poprawnie. Po pierwsze, konieczne jest, by zamieszkać na preferowanych akcji, a nie jak zwykle: na pierwszej dywidendy wypłacane zawsze na drugim - na podstawie decyzji Zarządu. Po drugie, trzeba wybrać firmy obiecujące zyski (a tym samym wielkość dywidendy), która jest stale rośnie.

4. Inwestować w fundusze

Znaczenie fundusz inwestycyjny, inwestorzy ufają specjalistów z ich pieniędzy, a oni robią wszystko, co możliwe, aby zwiększyć inwestycje. Rentowność funduszy inwestycyjnych, a także większość instrumentów finansowych, nie jest gwarantowane. Dlatego ważne jest, aby wybrać fundusz dobre, co jest warte studiowania oceny, przeczytaj wjazdowych i wyjazdowych zasad funduszu i wyjaśnić niuanse.

5. stać się inwestorem

Zainwestować w uruchamianiu lub rozwijającej się firmie jest niezwykle ryzykowne: w rzeczywistości, dajesz pieniądze i nic więcej od ciebie zależy. Organizacja w tym samym czasie może „strzelać” i Apple, aby stać się drugim lub zamknięte w ciągu sześciu miesięcy. Jednakże w pewnych zdolnościach analitycznych, intuicji i szczęścia, można znaleźć utalentowanego rozruch i uzyskać dobre składek, obserwując jego postępy.

6. Sprzedam mieszkanie w trakcie budowy i sprzedają je po depozytu

Różnica w cenie mieszkania na etapie wykopu, a oddanie do 15-30%. W związku z tym możliwe jest, aby kupić mieszkanie, na przykład, do 2 mln rubli, a za kilka lat sprzedać ponad 2,4 mln. To niestałego opcja, ale namacalny dochód pasywny. Ale ważne jest, aby wybrać wiarygodnego budowniczy, aby nie zostać bez pieniędzy w statusie oszukanych inwestorów nieruchomości.

Pomysły wymagające inwestycji minimalne

7. ac

Jeśli mieszkasz w dwu- lub trzy-pokojowe mieszkanie, ma bardzo korzystne narzędzie do pasywnego dochodu. Po pierwsze, wynajem pokoi do wynajęcia pozwoli dzielić się z najemcą kosztów mieszkania i usług komunalnych. Po drugie, będziesz otrzymywać co miesiąc kwotę, która jest wystarczająca, aby przetrwać w przypadku braku innych źródeł dochodu.

Oczywiście, aby żyć z nieznajomym w swoim własnym mieszkaniu - sposobu silnego ducha. Ale może jesteś osobą, a ta metoda jest odpowiednia dla Ciebie.

8. zarabiać na hobby

Jeśli masz hobby, które przynosi wymierne efekty, można zacząć sprzedawać owoce swojej pracy. Powiedzmy, że jesteś utalentowany stolarz i obdarzył stolce wszystkich znajomych lub jak haftować, ale nie wiem, co zrobić z gotowych obrazów. Jesteś pasjonatem tego procesu, ale dlatego, że gotowe produkty są coraz bardziej, i to jest jasne, co z nimi zrobić.

Otrzymujesz stronę swojego profilu na portalach społecznościowych, kont na popularnych witryn handlowych, takich jak Etsy, mistrzów «sprawiedliwy.” Jesteś pewny, aby znaleźć kogoś, kto będzie docenić swój talent. Należy jednak pamiętać, gdy zaczniesz robić rzeczy specjalnie do sprzedaży, dochód pasywny stał się aktywny.

9. Sprzedawaj zdjęcia

Nie trzeba być popularnym fotografa do zdjęć sprzedać. Wystarczy, aby stworzyć przykład photostocks Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. Każda strona jest różne bariery wejścia na rynek, ale wśród różnych odpadów, można wybrać ten, który najbardziej Ci odpowiada.

Wtedy wszystko jest proste: przesyłanie zdjęć i otrzymuje tantiemy dla każdego pobrania migawka.

10. Tworzenie produktów intelektualnych

W pewnych talentów i umiejętności, można stworzyć produkt, który będzie rentowna do końca życia. Napisać książkę dla mobilnych aplikacji telefonu lub programu, że ludzie lubią. Będziesz jako autor układać opłat za korzystanie z pracy intelektualnej, najważniejsze - nie zapomnij podać pozycję w umowie.

11. zawartość keshbek

Prowadzenie zakupów online za pośrednictwem służb specjalnych keshbek, wykonanie kart bankowych ze zwrotem procent kwoty zakupów nie może przynieść miliony. Ale będzie można zarabiać na zakupy, które zrobili tak. Więc dlaczego utracić świadczenia?

12. rekord webinar

Jeśli masz coś do ludzi uczyć, można nagrać wykład wideo lub szkolenie na swój temat, a następnie dać klientom dostęp do niego dla pieniędzy. Taka metoda a jest dobre, ponieważ będzie to wymagało wysiłku od Ciebie tylko raz: jest to niezbędne do stworzenia prawdziwie użyteczną tekst i nagrać film.

Warto zauważyć, że seminaria będą się różnić tylko wtedy, gdy dane jest unikalny i reklama dokona ustnie. W przeciwnym razie, promocja wykładów zajmie dużo czasu i pieniędzy.

Nieudane pomysły pasywnego dochodu

Opcje te nadal pojawiają się w wielu listach pomysłów dla pasywnego dochodu, ale jest w tym aspekcie robotników, aby połączyć je trudne.

1. własny biznes

Jego praca - to dobry pomysł, aby zainwestować pieniądze, ale trzeba być przygotowanym na to, że trzeba pracować siedem dni w tygodniu. Być może firma będzie nawet generować dochody, ale to nazwać biernym trudne.

2. Blog, stronę internetową, YouTube-kanałowy

Kto czyni z Internetu łatwo. Blogowanie - w pełnym wymiarze czasu pracy, która wymaga treści planu, strategii marketingowej, wysokiej jakości filmów i zdjęć. Do zasobów internetowych do generowania dochodów, konieczne jest, aby inwestować hojnie, w tym finansowo.

3. marketing sieciowy

Przedstawiciele marketingu sieciowym obiecują wysokie zyski przy minimalnych nakładach inwestycyjnych, w tym tymczasowy. Pozornie zysk przyniesie swój zespół, że wpiszesz po rozpoczęciu pracy. Ale te wyrazy są ważne tylko dla tych, którzy są na szczycie piramidy. I jesteś zaproszony do swojej bazy. Oznacza to, że nie będzie, a ty.

Korzystać z innych sposobów generowania pasywnego dochodu? Podziel się nimi w komentarzach.