Dlaczego hipotecznych w Rosji i na Ukrainie = samobójstwa. nagie matematyka

I szczerze, że ludzie biorąc kredyt na mieszkanie w bankach krajowych przez 30 lat samobójstwo, ale to jest bardzo miękka słowo do opisania tego, co w rzeczywistości jest kredyt hipoteczny, jeśli spojrzeć na nią przez pryzmat nagie matematyka. I pomaga nam w tym kalkulator na Wolfram Alpha.

Aby zrozumieć, ile faktycznie płacić bankowi do kredytu zaciągniętego na 20 lat, na przykład, przejdź na powiązanie i wpisać dane surowe.

Na przykład, weźmy mieszkania do 10.000.000 rubli gdzieś w Moskwie. Stopa procentowa będzie miała 18% (można zastąpić zakład w kalkulatorze). okres kredytowania - 20 lat.

i spowodować:

• Miesięczna rata: 154,331 rubli.
• Przez 20 lat trzeba zapłacić bankowi 37,040,000 rubli.!

Jeśli zdecydujesz się tylko zaoszczędzić 10 mln rubli na oddanie 154,331 rubli. miesięcznie, a następnie gromadzenie pieniędzy w tym samym mieszkaniu to potrwa 65 miesięcy, lub 5 lat i 5 miesięcy.

Jeśli wziąć kredyt na 30 lat na tych samych warunkach, potem płacisz bankowi 54,260,000 rubli. Oto prawdziwe samobójstwo :)

Oznacza to, że jeśli, na przykład, miał dziecko, a ty sobie wytłumaczyć zakup mieszkania przez tego zjawiska, a następnie, płaci taką samą cenę jak w przypadku kredytu na 20 lat, można kupić przyjemne mieszkanie w zaledwie 5 sekund pół roku! Plus, są pozbawione ryzyka stopy skok, banki arbitralnie zmianę warunków i wiele innych rzeczy, które widzieliśmy więcej niż jeden raz.

Co sądzisz na ten temat?

Zobacz: shutterstock